Epsicap REIM franchit le cap des 300 M€
d’actifs sous gestion, cinq ans après sa création. Une nouvelle étape pour la
société de gestion indépendante, qui poursuit son développement autour de ses
deux SCPI, Epsicap Nano et Epsicap Explore, et accélère le déploiement de ses
investissements en Europe. Epsicap REIM se fixe désormais pour objectif
d’atteindre 1 Md€ d’actifs sous gestion d’ici à 5 ans.
La société de gestion
compte désormais près de 20 collaborateurs et plus de 6 500 associés. A travers
ses deux SCPI, elle gère 68 actifs répartis dans 7 pays européens dont la
France, l’Espagne, le Portugal, l’Écosse, l’Angleterre, la Pologne et l’Italie.
Andràs Boros, Président
d’Epsicap REIM, précise : « Ces cinq premières années ont permis de bâtir un
socle très solide sur lequel nous voulons désormais nous appuyer pour
poursuivre notre croissance, autour de trois piliers : la performance de nos
solutions d’épargne, la qualité du service rendu à nos associés et à nos
partenaires, et notre engagement sociétal. Nous entendons poursuivre cette
trajectoire tout en préservant ce qui fait notre ADN depuis l’origine : notre
indépendance, notre liberté d’action, et une grande humilité dans l’exercice de
notre métier. »
Une croissance
maîtrisée pour les prochaines années
Forte de ce cap franchi après cinq années de croissance, Epsicap REIM entend poursuivre le déploiement de ses deux SCPI en Europe et renforcer la diversification géographique et sectorielle de leurs patrimoines. Outre la croissance organique, la société de gestion indépendante entend également rester attentive aux opportunités de croissance externe susceptibles d’accompagner son développement, tout en restant fidèle à ses principes depuis sa création : indépendance, proximité, sélectivité et agilité.
Deux SCPI
complémentaires au service du développement européen
Lancée fin 2021,
Epsicap Nano, première SCPI d’Epsicap REIM, s’est développée autour d’une
stratégie d’investissement dans des actifs immobiliers tertiaires « smallcaps »
en Europe, d’une valeur unitaire généralement inférieure à 10 M€.
En 2025, elle a
enregistré une performance globale annuelle de 8,27 %, dont un taux de
distribution de 7,01 %. Cinq ans après son lancement, Epsicap Nano affiche un
solide track record et poursuit sa diversification géographique, avec désormais
près de la moitié de son patrimoine située hors de France.
Lancée fin 2025,
Epsicap Explore est venue compléter cette stratégie avec une SCPI européenne
diversifiée, sans commission de souscription et sans contrainte de taille
unitaire des actifs. Au 31 août 2026, moins d’un an après son lancement, sa
capitalisation atteignait déjà 42 M€, avec un patrimoine intégralement situé
hors de France.
Un accompagnement
renforcé de ses partenaires
Parce que la qualité de
l’accompagnement est au cœur de la relation avec ses partenaires, Epsicap REIM
a enrichi son accompagnement et ses outils. Elle met ainsi à leur disposition
des supports pédagogiques, print et digital, qu’ils peuvent relayer auprès de
leurs clients investisseurs. Un espace partenaire permet de tout piloter au
même endroit : suivi du portefeuille client, suivi des commissions et
autofacturation, tableau de bord synthétique. Cet accompagnement s’appuie sur
une équipe de 6 personnes au quotidien. Autre atout : le simulateur
d’investissement enrichi, qui permet aux partenaires de transmettre directement
les résultats à leurs clients, accompagnés de la documentation relative aux
SCPI.
Un engagement sociétal
fort avec le fonds de dotation Epsicare
Créé en 2024, Epsicare, le fonds de dotation d’Epsicap REIM, soutient prioritairement des associations et des projets d’intérêt général dans les domaines de l’enfance, de la jeunesse et du handicap. Depuis sa création fin 2024, le fonds a alloué et déployé 250 000 euros, répartis à hauteur de 45 % en France,
23 % en Asie et 32 % en
Afrique.
Epsicare porte une attention particulière aux associations non affiliées à de grands réseaux nationaux, qui peuvent rencontrer davantage de difficultés pour accéder aux financements. Pensé comme un engagement de long terme, le fonds est alimenté chaque année par une partie des résultats d’Epsicap REIM et associe également les collaborateurs de la société de gestion à l’identification des associations et initiatives susceptibles d’être soutenues.