Un Manifesto pour des environnements ingénieux
Génie des Lieux, le cabinet de conseil indépendant en design, co-conception et réalisation d’espaces de travail publie son « Manifesto » pour la création d’environnements de travail ingénieux. Face aux défis sociétaux et énergétiques, Génie des Lieux initie ainsi un mouvement d’engagement à l’échelle nationale : Future is Now !
Lien officiel ICI.
« Notre objectif est d’engager avec nous le plus grand nombre de partenaires et professionnels afin de créer un monde plus contributif. Nous sommes nombreux à vouloir évoluer dans un environnement tertiaire plus responsable et plus engagé. Le tertiaire réunit près de 22 millions de travailleurs et a progressé, en France, de plus de 20% en 40 ans. Nous souhaitons donc profiter de cette puissance du secteur immobilier pour affirmer nos convictions et les porter haut et fort. Nous avons le pouvoir d’engager le changement, profitons-en. Appuyons-nous sur notre force pour faire bouger les lignes.
Nos partenaires ont déjà répondu à l’appel et une vingtaine de professionnels se sont engagés en signant ce manifeste. Mais ce n’est que le début ! », commente Dorra Ghrab, directrice Business et Développement de Génie des Lieux.
Ayons le courage de transformer nos espaces de travail dès aujourd’hui
Prendre des décisions dans un monde incertain est la tâche la plus importante des décideurs. Il faut du courage pour tirer le meilleur de cette crise et profiter des changements qu’elle induit. Aujourd’hui, en tant qu’acteurs des espaces de travail, nous sommes amenés à pousser davantage notre réflexion et notre engagement.
Dans quels lieux travaillerons-nous demain ? Comment accompagner nos clients dans des aménagements et des modes de travail plus raisonnables ?
Il est temps de repenser nos façons de voir et d’agir pour imaginer et construire un monde immobilier meilleur, autour d’un collectif fort, engagé et soudé. Un collectif pour relever ensemble les défis passionnants d’aujourd’hui.
La puissance du milieu tertiaire pour porter le discours
Appuyons-nous sur notre force pour faire bouger les lignes. Le marché tertiaire réunit quelque 22 millions de travailleurs et a progressé, en France, de plus de 20% en 40 ans ! Profitons donc de cette puissance du secteur immobilier pour affirmer nos convictions et les porter haut et fort. Nous avons le pouvoir d’engager le changement, profitons-en.
Le constat que nous voulons partager avec vous
La période post-Covid a induit une magnifique opportunité de re-questionner les environnements de travail faisant émerger de nouvelles envies, pratiques et modes de travail. Passées les premières incertitudes, les nouveaux aménagements se sont naturellement tournés vers les solutions qui émergeaient déjà avant la crise. Mais alors qu’elles séduisent les Directions Immobilières, elles sont loin d’emporter la majorité des collaborateurs et ne sont pas toujours en phase avec leurs besoins : open space, flex office, démultiplication des espaces collaboratifs aux dépens des espaces individuels, etc.
Pourtant, ces solutions prennent de plus en plus la forme d’une réponse unique, d’un modèle à suivre. Identifiées comme de grands enjeux RH, la diversité et l’inclusion ne sont pourtant pas encore prises en compte dans la conception des espaces de travail sauf pour répondre aux obligations PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Or, les personnes en fauteuil roulant ne représentent que3% des situations de handicap.
La non-conception de lieux adaptés fait obstacle à la réalisation du travail, isole socialement (par l’accessibilité au bâtiment, au poste, l’utilisation de certains espaces, …), et prive les entreprises d’un vivier de talents. Sans compter que la diversité est un levier significativement positif pour les entreprises d’un point de vue organisationnel et social.
Nous le savons, nous avons également l’urgence d’agir pour préserver notre planète et notre avenir à tous. Le secteur immobilier est le principal secteur de consommation d’énergie.
Nous avons donc à notre portée, une grande responsabilité sur les projets émergents. Les avancées sont certaines dans la construction des bâtiments neufs mais en aménagement intérieur, il reste encore beaucoup à faire car les pratiques sont encore très consommatrices.
Notre manifesto pour accélérer le changement
- Nous voulons relever le grand défi de construire un environnement tertiaire plus responsable et conscient de son impact, plus humain, plus efficace, plus sobre, plus juste, et plus enthousiasmant.
- Nous croyons qu’il faut revenir à l’essentiel et au bon sens pour se réinventer.
- Nous souhaitons agir de façon immédiate et sans démesure dans les moyens humains ou financiers.
- Nous voulons intervenir avec pragmatisme et réalisme. Nous avons à cœur que nos solutions d’avenir soient économiquement viables et raisonnables.
Design unique et ergonomique
- Nous souhaitons écouter les collaborateurs et la réalité de leurs besoins pour les traduire en environnement capacitant.
- Nous nous engageons à designer des lieux réalistes qui, loin des tentatives d’effets de séduction, facilitent la réalisation du travail en prenant soin des collaborateurs et de leurs activités.
- Nous voulons concevoir des espaces cohérents qui offrent à chacun sa liberté d’organisation.
- Nous croyons aux aménagements attractifs car authentiques et résolument fonctionnels.
Design juste et universel
- Nous souhaitons concevoir des lieux de travail qui permettent à chacun, quelle que soit sa différence, de réaliser son travail dans les meilleures conditions.
- Nous voulons créer des espaces qui favorisent l’embauche d’une grande diversité de salariés en réunissant les conditions opérationnelles de travail.
- Nous voulons valoriser la démarche de design universel des environnements de travail et concevoir des solutions organisationnelles, spatiales et servicielles accessibles et utilisables par tous.
Design sobre et raisonnable
- Nous nous engageons chaque jour à agir de la manière la plus contributive possible en imaginant des espaces respectueux de la planète. Pour cela, nous souhaitons revenir à l’essentiel et connecter l’économie de projet à la recherche d’impact.
- Nous voulons maximiser la réversibilité des espaces et des usages et ainsi limiter le besoin de démultiplication d’espaces.
- Nous croyons à la richesse de l’économie circulaire et aux solutions plus pérennes grâce à une utilisation bien plus étendue des ressources existantes en mobilier et en matériaux et à une sélection de produits auxquels nous pouvons aisément offrir une nouvelle vie.
- Enfin, nous souhaitons agir en toute éco-responsabilité, et prendre conscience de l’impact du design bioclimatique dans la réduction des consommations énergétiques.
Rejoindre le mouvement, le partager et signer le Manifesto Future is Now ICI.
Pourquoi un Manifesto ?
Il est plus que temps d’intégrer les grands enseignements des crises successives pour répondre aux nouveaux enjeux des entreprises.
Premier enjeu majeur : Le design universel
Un quart des salariés présente un handicap* pourtant, seule l’accessibilité des personnes à mobilité réduite est prise en compte dans la conception des espaces de travail alors qu’ils ne représentent que 3% des handicaps.
Génie des lieux a travaillé avec APF conseil pour intégrer dans sa conception tous les handicaps, visibles et invisibles. Au travers de questionnaires, d’entretiens et d’ateliers avec des personnes en situation de handicap, Génie des lieux apporte des réponses concrètes avec des solutions qui rendent les lieux de travail universels. C’est-à-dire accessibles à tous, pour que chacun trouve les meilleures conditions de réalisation de son travail, quel que soit son âge, son handicap, sa situation personnelle…
Deuxième enjeu : la durabilité
L’immobilier tertiaire est générateur de grande consommation énergétique. Pour la limiter nous agissons de plusieurs façons :
- Le réemploi : Aujourd’hui, 80% des mobiliers et matériaux dans les espaces de travail sont neufs. Il est urgent de changer d’état d’esprit vis-à-vis du réemploi et de promouvoir une économie circulaire et responsable. Nous prônons une réutilisation la plus systématique possible du mobilier et des matériaux existants.
- Le design bioclimatique : Nous adaptons la réflexion bioclimatique aux aménagements et devons absolument nous appuyer sur les ressources énergétiques naturelles dans la conception.
- La sécabilité : La meilleure consommation énergétique est celle qu’on ne produit pas ! Nous avons pensé un système de sécabilité fin qui permet de fermer les espaces non utilisés sans perturber l’organisation des équipes et en préservant la diversité des espaces et des services.