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[Tribune] DVI : L’outil digital évolutif de la Chambre des Experts Immobiliers de France

Réélu fin septembre 2020, Denis Pelouse, président de la CEIF, a présenté une nouvelle version de DVI (Données de Valeurs Immobilières), un outil technique de pointe productif pour effectuer des évaluations immobilières en conformité avec la CEEI*.

La V3 est déjà en pour 2021…

Le digital est au cœur de la Chambre des Experts Immobiliers de préparation France. Depuis son premier mandat, Denis Pelouse a tenu à développer le numérique au sein de la première organisation professionnelle nationale représentative d’Experts en évaluation immobilière. La dernière assemblée générale s’est d’ailleurs déroulée pour la première fois en visio-conférence afin que de nombreux adhérents puissent y participer en ces temps de crise sanitaire.

Dès 2019, la CEIF a créé un outil pour répondre à un besoin essentiel des Experts en évaluation immobilière : la data. Malgré l’ouverture de la base de données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) par l’État, les Experts avaient besoin d’aller plus loin dans le détail pour réaliser des comparaisons et évaluer la valeur des biens. Grâce à DVI, les adhérents de la CEIF bénéficient désormais d’outils numériques fiables et opposables pour la rédaction de rapports. Ils retrouvent les données ouvertes par le gouvernement (transactions, prix, nature du terrain…) et, en complément, celles de sources externes (cadastres, PLU, etc.).

Un an plus tard, la CEIF propose une nouvelle version de DVI : « Elle intègre désormais, en plus des comparables de valeurs vénales, de nouveaux outils comme les règles d’urbanisme applicables, les plans de prévention des risques, BASOL, BASIAS, les permis de construire ainsi que la procédure de mise en relation avec les services de publicité foncière afin d’obtenir les actes des mutations les plus pertinentes », explique Denis Pelouse.  Son utilisation permet aux Experts en évaluation immobilière de respecter les principes déontologiques propres à leur profession et inscrits dans la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière dont la CEIF est signataire.

La CEIF ne manque pas de projets. A peine présentée, la DVI V2 donnera naissance à un outil encore plus complet dans les années à venir. En effet, la DVI V3 est déjà en cours d’élaboration et un accord a tout récemment été signé avec la place de l’immobilier pour les valeurs locatives professionnelles sur les principales communautés urbaines au niveau national.

*CEEI : Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière.

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