Connexion
/ Inscription
Mon espace

Explosion des encours de crédits immobiliers : merci les taux bas !

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Selon la Banque de France, l'encours de crédits immobiliers avait atteint 1 003 Mds€ à fin novembre 2018. Un chiffre jamais atteint auparavant et qui représente l'équivalent de la moitié de la dette de l'État.

Ce chiffre record s'explique bien évidemment par les taux de crédits immobiliers très bas qui poussent toujours les emprunteurs à emprunter massivement et ce, même malgré l'augmentation des prix de l'immobilier.

« Aujourd'hui le crédit immobilier reste le seul outil de captation de nouveaux clients pour les banques, or, tant que les banques trouveront sur les marchés des liquidités à des coûts très faible, elles prêteront aux particuliers à des taux très bas. Qui plus est, les taux des crédits immobiliers aux particuliers étant plus bas que l'inflation, s'endetter aujourd'hui, c'est s'enrichir demain, et cela les Français l'ont bien compris » rappelle Maël Bernier, directrice de la communication de Meilleurtaux.com.

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier : les primo-accédants continuent de porter le marché

En février, dans la clientèle Cafpi, la part des primo-accédants se maintient à 62%. La stabilisation des taux à un niveau très bas les incite en effet à lancer leur projet immobilier. Primo-accédants  En janvier, l'emprunt moyen des primo-accédants est en hausse passant de 196 341 sur 239 mois à 208 119€ sur 242 mois, il y a 1 mois. En conséquence, leur effort pour emprunter a également augmenté par rapport au mois dernier : 3,93 années de revenus pour atteindre 4,98 années ce...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Pouvoir d'achat immobilier : et pourquoi pas un retour de l'APL accession ?

Cafpi a négocié pour ce mois de mars, des taux très avantageux sur l'ensemble des durées : 0,70% sur 10 ans, 1,00% sur 15 ans ; 1,15% sur 20 ans et 1,35% sur 25 ans. Depuis le début de l'année, les taux n'ont quasiment pas changé. « Sous l'effet d'une croissance contrariée par les tensions commerciales à l'international, la FED, la banque centrale américaine, a stoppé la hausse de ses taux directeurs. De son côté, la BCE a repoussé toute volonté d'augmentation, du fait de l'éloignement des...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Crédit : de nouveaux records historiques sur les taux !

0,20% sur 7 ans, 0,80% sur 15 ans ou encore 1% sur 20 ans... Dans le détail, tous les taux mini - ceux dont profitent les meilleurs profils d'emprunteurs - sont en baisse. Ces baisses sont comprises entre 5 (pour le taux sur 30 ans) et 25 centimes (pour le taux sur 15 ans). Cécile Roquelaure, Directrice de la communication et des études d'Empruntis, analyse ce nouveau record : « C'est la 1ère fois que nous voyons des taux mini barèmes aussi bas. 0,20% sur 7 ans... C'est plus que jamais le...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Il faut gagner plus de 10 000€/mois pour acheter 75 m2 à Paris !

Des prix record à Paris (moyenne de 9 730 €/m2 prévus en avril 2019) que ne compensent plus les taux toujours très attractifs. Dans un contexte de taux très bas qui a pour effet de booster la demande, les prix poursuivent leur ascension, notamment à Paris. Selon les Notaires du Grand Paris, le prix des appartements anciens à Paris a atteint en moyenne 9 570€ au 4ème trimestre 2018, et continue actuellement d'augmenter, avec des prévisions à 9 730€/m2 en avril 2019, un nouveau record, en hausse...