La dernière étude de eXp France révèle que les prix de
l'immobilier français ont augmenté en moyenne de 0,3% par trimestre au cours
de l'année dernière, soulignant la résilience et la stabilité à long terme du
marché immobilier national.
Cette étude a analysé
le taux de croissance trimestriel moyen des prix de l'immobilier observé au
cours de l'année dernière sur l'ensemble du marché français, ainsi que les
zones du marché offrant aux propriétaires les rendements les plus élevés et les
plus stables.
Si l'on examine les
performances de l'année dernière, la France dans son ensemble a enregistré un
taux de croissance trimestriel moyen de 0,3%, ce qui témoigne d'un retour à une
croissance modeste mais constante des prix après une période de correction du
marché. Cette tendance nationale a été soutenue par les performances plus
solides d'un certain nombre de grandes villes, notamment Lille et Marseille.
Lille a enregistré le
taux de croissance trimestriel moyen le plus élevé sur la période, avec 0,8%,
les prix ayant pris de l'élan dans les derniers mois de l'année.
Marseille a suivi avec
une croissance trimestrielle moyenne de 0,6%, tandis que Paris est également
revenue en territoire positif, enregistrant une croissance trimestrielle
moyenne de 0,5% et signalant une stabilisation dans la capitale après une
longue période d'ajustement des prix.
Lyon a été la moins
performante parmi les villes analysées, avec des prix restant globalement
stables au cours de l'année et une croissance trimestrielle moyenne de 0,1%.
Samuel Caux, directeur
d'eXp France, conclut : « Si les fluctuations de prix à court terme font souvent
la une des journaux, notre dernière analyse du marché met en évidence la
solidité et la stabilité sous-jacentes du marché immobilier français. Le retour
à une croissance annuelle stable au niveau national, parallèlement à des
performances plus solides dans des villes comme Lille et Marseille, reflète une
demande soutenue plutôt qu'une activité spéculative.
Même à Paris, où les prix ont subi une pression notable ces dernières années, le retour à une croissance régulière est un signe encourageant. Ce type de performance à long terme est bien plus révélateur d'un marché sain et résilient que les hausses de valeur éphémères. »