Chaque mois en 2025, les Français ont été près de 9 millions à se connecter sur SeLoger pour se projeter, comparer, rêver, ou saisir une opportunité.
En 2025, leurs clics racontent une histoire
singulière : celle d’un marché où l’on cherche d’abord le prix juste, mais
où l’on continue à s’attarder sur les biens qui font battre le cœur. En
analysant des millions d’annonces et plusieurs centaines de milliers de clics,
SeLoger dévoile les biens qui ont réellement retenu l’attention des Français
en 2025 : ceux sur lesquels ils ont cliqué, ceux qui les ont arrêtés,
intrigués, séduits.
SeLoger publie l’annonce la plus cliquée depuis le début de l’année
Les clics ne mentent
pas :
en 2025, les Français ont massivement privilégié les annonces affichées
nettement en dessous des prix du marché, parfois de -50% à -60%.
Les annonces les plus
consultées ont ainsi un point commun clair : un prix qui “tombe juste”.
En tête du classement
2025 : un appartement en bas de maison toulonnais de 70m², quartier Valbourdin,
proposé à 206 500€. C'est exactement le type de bien sur lequel les Français
ont cliqué en 2025 : un bien à un prix nettement inférieur au marché
local.
Les villes qui ont
concentré le plus de clics pour les appartements :
• Paris : appartement rue Danielle Casanova,
160m², entièrement rénové, à 3 995 000€ ;
• Marseille : un T2 de 54m² à 80 000€, soit 1
481€/m², l’un des prix les plus bas du classement (60% moins cher que le prix
moyen des appartements marseillais) ;
• Nice : un loft de 118m² : 3 600€/m², soit –32% sous
la moyenne locale.
Côté maisons :
• Marseille : la maison la plus cliquée est une
mitoyenne de 73m² dans le secteur Saint-Loup / Saint-Tronc, à 325 000€ ;
• Toulouse : maison de ville de 91m² à 169 900€.
Soit 1 867 €/m², quand les maisons toulousaines s’affichent en moyenne à 4 273
€/m² (écart de –56 %) ;
• Bordeaux : l’échoppe la plus cliquée reste elle,
au-dessus du marché (68m², 399 000€).
Quels sont les biens les plus chers de 2025, au sein des villes les plus cliquées ?
