Paris Attitude,
spécialiste de la location meublée moyenne et longue durée à Paris et proche
banlieue, dresse le portrait-robot de ses clients en fonction de leur
nationalité, de la typologie de biens loués et du motif de leur séjour dans la
capitale.
Des locataires
principalement Français et Européens et des séjours de moyenne durée
L’étude de Paris
Attitude relève que les locataires proviennent principalement de trois grandes
zones géographiques : 31% sont Français, 30% Européens (hors France) et 23%
États-Uniens. Les premiers séjournent en moyenne 195 jours dans la capitale
(6,5 mois), les deuxièmes 162 jours (5,4 mois) et les troisièmes 168 jours (5,6
mois).
« Un tiers de nos
locataires sont Européens, ce qui témoigne d’une forte mobilité
intra-européenne, portée par les missions professionnelles telles que les
stages et les programmes comme Erasmus+ », souligne Frédéric Lecoq, fondateur
et dirigeant de l’agence Paris Attitude.
Le montant moyen des
loyers mensuels varie en fonction de l’origine des locataires : 1 874€ pour les
Français, 1 792€ pour les Européens et 2 155€ pour les États-Uniens. « Les
clients États-Uniens ont un loyer moyen sensiblement plus élevé, ce qui peut
laisser supposer qu’ils sont davantage représentés dans la typologie des
trois-pièces qui représentent 16% des réservations », analyse Frédéric
Lecoq.
Les étudiants sont
majoritaires
Sans surprise, les
locations moyennes durées sont une solution surtout appréciée par les étudiants
et les personnes en mobilité professionnelle qui regroupent plus de 70% des
locataires. Des baux leur sont spécifiquement destinés : des contrats de 9 mois
pour les premiers et de 1 à 10 mois (bail mobilité) pour les seconds.
« Les durées de séjour moyennes, de 5 à 6 mois, collent parfaitement à un semestre universitaire ou à un stage, ce qui renforce l’idée d’une mobilité académique et professionnelle structurée à Paris », conclut Frédéric Lecoq.