Depuis son point d'observation privilégié
du marché en ligne, PropriétésForestières.com révèle une accélération notable
de l'intérêt des particuliers pour la forêt, perçue comme un actif tangible et
durable dans un contexte économique incertain.
L'investissement
forestier, longtemps discret et méconnu, s'ancre comme une tendance de fond
auprès des particuliers français.
Une dynamique confirmée
par les données de la plateforme, qui a enregistré une augmentation de 56% du
nombre de comptes acquéreurs sur les trois derniers mois. Cet attrait se
matérialise par une intensification des recherches de biens sur cette période,
témoignant d'une volonté concrète de diversification de patrimoine.
42% de la demande sur l'Auvergne-Rhône-Alpes, l'Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine
Cet intérêt pour ce
patrimoine naturel est observé sur l'ensemble du territoire, mais trois régions
se distinguent particulièrement en concentrant près de 42 % de la demande :
l'Auvergne-Rhône-Alpes, l'Occitanie et la Nouvelle-Aquitaine.
Les départements de la Corrèze et de l’Ain connaissent quant à eux la plus forte progression du nombre de recherches de forêts et parcelles forestières, signe de l'attractivité de leurs massifs.
60% des recherches
ciblent un projet à moins de 100 000 €
Les données permettent
d'esquisser le profil type des nouveaux investisseurs. L'analyse des budgets
révèle une forte demande pour des investissements accessibles : près de 60 %
des recherches ciblent un projet à moins de 100 000 €.
73% concernent des
forêts de moins de 50 hectares
Cette quête d'un bien
accessible se reflète dans la surface, puisque près de trois quarts des
recherches (73 %) concernent des forêts de moins de 50 hectares.
Recherche d'un projet
alliant dimension patrimoniale, loisir et impact environnemental positif
La motivation des
acquéreurs évolue : au-delà de la seule gestion sylvicole, c'est également la
recherche d'un projet alliant dimension patrimoniale, loisir et impact
environnemental positif. Le marché rassemble aujourd’hui un large éventail
d’investisseurs, des particuliers avec de petits projets aux propriétaires et
investisseurs d’envergure, pour lesquels les transactions se font souvent
directement avec les professionnels.
Vendeurs et acteurs du
marché également concernés
Cette hausse de la
demande crée aussi un contexte favorable pour les propriétaires désireux de
céder leur forêt, qui bénéficient d’un marché plus dynamique. Elle confirme par
ailleurs le rôle central d’un écosystème professionnel (experts forestiers, notaires,
gestionnaires, cabinets spécialisés) appelé à accompagner ces transactions et à
garantir la bonne gestion de ce patrimoine naturel.
Une mutation portée par
le contexte
« La forêt séduit aujourd’hui autant comme investissement solide que comme projet de vie porteur de sens. Des petites parcelles aux grands domaines, elle s’impose comme un patrimoine vivant, résilient et tourné vers l’avenir », précise Gérald de Cosnac, Fondateur de PropriétésForestières.com.