À
l'approche du printemps, le marché immobilier français connaît un léger regain,
avec certaines grandes villes, comme Paris, voyant leurs prix au mètre carré
augmenter (+1,2% pour les appartements sur un an).
Mais il existe au sein
des plus grandes villes des disparités marquées selon les rues : certaines affichant des prix nettement
supérieurs aux moyennes locales comme à Marseille avec la rue du Castellet (8
475/m²) bien au-dessus de la moyenne des prix au m² de la ville (3 524€/m²).
SeLoger, le site immobilier préféré des Français, dévoile son classement des
rues les plus chères dans les 50 plus grandes villes de France.
Les principaux
enseignements de l'étude 2025 - une France à deux vitesses
• A Paris, la Rue de Fürstenberg (23 087€/m²) est
la rue la plus chère de France, suivie par le Quai des Orfèvres (23 054€/m²) et
l’Avenue Montaigne (22 548€/m²). Le cœur historique parisien concentre à lui
seul les cinq rues les plus chères de France !
• À Cannes, la rue Gray Street atteint les 11 546€
le m², et le mythique Boulevard de la Croisette les 11 086€/m²
• À Saint-Étienne, la rue la plus chère
(Rue Paillard) affiche un prix de “seulement”
2 378€/m², soit dix fois moins que la rue Fürstenberg à Paris
• À Brest, la rue la plus chère de la ville,
culmine à 3 230 €/m² (Rue Colbert)
• En plein cœur de Reims, la Place du Forum
atteint les 3 811€/m².
Les rues les moins
chères des 50 plus grandes villes de France
• Si les prix flambent dans certaines grandes villes françaises, il existe encore des rues dans le Top 50 où les prix restent en dessous de la moyenne nationale des prix au m² (3 078€/m²).
