Les dernières recherches
menées par eXp France suggèrent que, bien que l'exode des Parisiens inspiré par
les Jeux olympiques soit peut-être terminé, la qualité des logements et le coût
élevé de la vie pourraient encore inciter davantage de personnes à quitter la
capitale, car la région Île-de-France représente actuellement près d'un quart
de tous les logements mis en vente en France.
eXp France a analysé le
paysage actuel du marché immobilier, en examinant le niveau actuel de logements
mis en vente dans toute la France et en déterminant quelle région abrite la
plus forte proportion d'activité de marché parmi les vendeurs de logements.
L'Île-de-France, la
région la plus active du marché immobilier français en 2025
L'étude montre que près
de 700 000 logements sont actuellement en vente dans le pays, la région
Île-de-France abritant la plus forte proportion, soit 23,3% de l'activité
totale du marché.
L'exode des Parisiens a
déjà été bien documenté, les préoccupations concernant la surpopulation dans la
ville en raison des Jeux olympiques de Paris étant considérées comme le facteur
déterminant.
Bien que les jeux
soient terminés, des préoccupations persistent quant au coût élevé de la vie,
en particulier en ce qui concerne le logement, et il semble que cette tendance
continue à stimuler le marché en 2025 en ce qui concerne le nombre de propriétés
actuellement vendues sur le marché français.
Malgré cela, Paris
reste l'une des villes les plus prisées au monde, notamment en raison de sa
richesse culturelle et de son excellence culinaire, et la demande de propriétés
parisiennes reste élevée, en particulier chez les acheteurs internationaux.
Où se trouve le
deuxième marché le plus actif ?
La région
Provence-Alpes-Côte d'Azur est actuellement la deuxième plus active, avec 11,7%
de l'ensemble des logements actuellement en vente en France. Cependant, elle
met davantage en évidence la domination de la région Île-de-France, avec
environ la moitié du nombre de logements actuellement en vente en
Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Les autres régions qui enregistrent actuellement le plus haut niveau d'activité des vendeurs sont l'Auvergne-Rhône-Alpes (11,3%), la Nouvelle-Aquitaine (11,2%) et l'Occitanie (11,1%).