Investir dans l’ancien a fait le point sur la ville de Lyon.
Elue l’une des 10 villes les plus attractives de France en 2022, Lyon propose de belles opportunités pour les investisseurs immobiliers. En effet, ses nombreux parcs, couplés à ses commerces et restaurants font de Lyon une ville verte avec une bonne qualité de vie.
De plus, ce sont près de 15 000 nouveaux habitants qui viennent s’y installer chaque année.
Lyon constitue également la deuxième plus grande population étudiante de France, grâce aux nombreux instituts et centres universitaires de haut niveau situés dans la région, tels que l’INSA, l’ENS ou encore l’EM Lyon. Par tous ces facteurs, le risque de vacances locatives est très faible.
La forte attractivité des entrepreneurs, des touristes ou des étudiants pour la ville de Lyon a fait augmenter le prix de l’immobilier : +36,3% en 5 ans !
LE + …
Raphaël Pardo, co-fondateur d’Investir dans l’ancien vous invite à regarder de plus près le quartier Jean Moulin
- Prix au m² : 4 110€/m²
- Rentabilité locative : 4,1%
« Le quartier Jean Moulin est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, sur la rive gauche du Rhône. Il offre une rentabilité équilibrée et les risques de vacances locatives sont faibles car ce quartier abrite l’Université Lyon 3. Il est donc propice aux colocations et studio étudiants. Le quartier est desservi par le métro et le tramway et se situe à deux pas du parc Sergent Blandant. »