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[Portrait] François-Xavier Duny : le président d'immonot.com engagé dans l’immobilier notarial

BB - Analyse du marché immobilier
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François-Xavier Duny, président d’immonot.com, site d'immobilier notarial, est un homme pleinement impliqué dans l’immobilier.

Un attrait pour le web et le notariat

Après ses études de commerce à l’INSEEC Bordeaux et son Master Finance Marketing aux Etats-Unis, Monsieur Duny a démarré dans le milieu bancaire (gestion des portefeuilles de particuliers et entreprises) puis s’est orienté vers la gestion de patrimoine.

Après avoir travaillé 10 ans au sein de la filiale web du Groupe Notariat Services, en 2009, il a présidé les activités du Groupe afin d’en développer la stratégie globale.

« J’adore ce que je fais, que ce soit la profession, le notariat, ou la partie liée à l’immobilier, je suis vraiment passionné par mon métier » confie Monsieur Duny.

L’immobilier notarial est une histoire familiale pour lui : Louis Reillier, le grand-père de François-Xavier Duny, a été notaire à Pompadour. Il a créé le Groupe Notariat Services et fut un entrepreneur très actif pour la profession notariale. Il a ainsi créé L’Union Notarial Financière (organisme financier prépondérant du secteur), et Jeune Notariat (mouvement d'idées visant à développer la profession Notariale) ou encore les revues « Demeures et Châteaux » et « Maisons de France ». Le développement de l’entreprise a donc été mené par Louis Reillier, puis largement dirigé par son gendre, Pierre Duny, pour enfin être présidé par le petit fils. Immonot.com, vitrine web du groupe, se veut donc une entreprise familiale qui poursuit son expansion de génération en génération.

Le lancement d’immonot.com

Suite à un voyage aux Etats-Unis en 1997, Pierre Duny et François-Xavier Duny ont décidé de créer Immonot.com. « Ce voyage fut l’élément déclencheur d’une nouvelle activité pour le groupe puisqu’il nous a permis de constater l’intérêt du média Internet, déjà développé sur ce continent », nous explique le président du Groupe. Dès la naissance d’Internet, le Groupe Notariat Services a ainsi pu être pionnier dans le secteur des sites d’annonces immobilières notariales.

Au travers de son expérience au sein du département web du Groupe Notariat Services, François-Xavier Duny a acquis toutes les compétences nécessaires à l’élaboration d’une stratégie web. Il a ainsi dirigé la création du site immonot.com.

Après le virage de l’Internet, le Groupe a su amorcer un deuxième tournant. Alors que la presse papier d’annonces immobilières commençait à s’essouffler, le Groupe s’est repositionné en revoyant son contenu.

« L’enjeu était d’avoir un contenu éditorial de qualité et écrit pour tout un chacun, en plus des annonces » souligne Monsieur Duny. Le groupe, qui édite de nombreux magazines, a ainsi conservé avec pertinences ses supports papiers.

Aujourd’hui, le président du groupe est conscient de l’état du marché immobilier, et se prépare à une éventuelle baisse de 10 à 20% des ventes par rapport à l’année 2012. « Le marché va se réguler par les prix, il est aujourd’hui très attractif dans la mesure où, à l’achat, les taux d’intérêt n’ont jamais été si bas. Il est intéressant d’investir dans l’immobilier puisqu’il est possible de trouver des produits avec des prix revus légèrement à la baisse » précise Monsieur Duny.

« Le notariat représente un peu moins de 10% de l’activité immobilière actuellement » selon Monsieur Duny. Il existe encore peu de sites immobiliers notariaux, Immonot.com reste donc en termes de visibilité, de notoriété et de visiteurs sur le site, le leader sur ce marché.

 

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