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Succès confirmé pour les SCPI en 2012

BB - Analyse du marché immobilier
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Statistiques ASPIM – IEIF au 31 décembre 2012

- 150 SCPI gérées par 26 groupes

- Capitalisation : 27,23 Mds€, en progression de +9,6%v/2011

- Collecte nette : 2 504,89 Mds€, en diminution de  -9,9% v/2011

- Transactions sur le marché secondaire : 403,29 M€, soit +2,3% v/2011

- Retraits non compensés : 0 €

- Collecte brute : 2 908,18 Mds€

- Augmentation de capital : 2 504,89 M€ par 62 SCPI de 22 groupes de gestion

 Performances 2012

Les SCPI ont maintenu leur niveau de distribution avec un taux de 5,27 % (5,23% v/2011). Si le prix moyen pondéré de la part est resté stable, les revenus distribués des SCPI « Immobilier d’entreprise » ont pu progresser de 2,11% par rapport à l’exercice précédent (+ 1,91% pour les classiques diversifiées, + 280% pour les murs de magasins). Cette distribution est mesurée d’après le taux de distribution sur la valeur moyenne du marché des parts (DVM).

Pour Arnaud Dewachter, Délégué général de l’ASPIM, « le succès des fonds d’investissement que sont les SCPI a un impact favorable sur l’économie nationale : elles participent activement à son financement, en mettant à disposition des entreprises une solution adaptée à leurs besoins immobiliers, dans le cadre d’une relation professionnelle entre le bailleur et le preneur. Elles ouvrent également aux ménages un accès optimisé à une classe d’actifs décorrélée de la volatilité des marchés boursiers et offrent un couple rendement-risque remarquable, dans l’optique de la préparation à la retraite ».

 

 

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