Connexion
/ Inscription
Mon espace

« SoCo », première Foncière Solidaire Commerciale

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNÉS

Proposée par Altarea Cogedim, développeur immobilier des territoires, aux côtés de Baluchon, groupe d’entreprises sociales, et du Crédit Coopératif, cette foncière nouveau type permettra d’accompagner, dans la durée, des entreprises à vocation sociale et solidaire en phase d’amorçage et d’exploitation.

« […] L’essor de l’économie sociale et solidaire (ESS) nous incite à innover et à créer pour répondre aux attentes et aux besoins des habitants. Tous les leviers d’innovation, y compris sociaux et sociétaux, doivent être utilisés pour construire du « lien » dans nos métropoles et participer à créer du mieux-vivre en ville », explique Taravella, Président Fondateur d’Altarea Cogedim.

Le dispositif repose sur l’acquisition d’un local pour un montant constitué d’obligations d’impact social uniquement et sur une durée d’au moins 15 ans. La foncière finance l’amorçage de l’exploitant en charge de la gestion du lieu, à travers un emprunt garanti par la valeur du bien auprès du Crédit Coopératif. Contrairement au cadre habituel, cet emprunt ne finance pas l’achat du bien mais son usage et la création de valeur sociale.

1er terrain d’expression : avenue de France, dans le XIIIe arrondissement de Paris, dans le cadre d’un appel à projet remporté par Altarea Cogedim et Ogic en 2017, où naîtra « Bouillon Club » : 300 m² en rez-de-chaussée pour la création d’une plateforme d’innovations dédiée à l’alimentation éthique et responsable.
D’autres lieux comparables pourraient naître à court terme, notamment dans des territoires situés en plein cœur de l’Arc de l’innovation, dont Altarea Cogedim est l’un des principaux partenaires.

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNES
Création du 1er réseau de services immobiliers solidaire et incubateur de séniors

Sixtie's est un projet coopératif de Recrutement, Formation, Encadrement des séniors souhaitant démarrer une nouvelle vie professionnelle, sur les métiers de l'immobilier : transaction, conseil, etc…. A contre-courant du « tout digital » et des réseaux de mandataires isolés, Sixtie's a choisi le « tout-humain » et la solidarité. Dans un esprit mutualiste et coopératif, le réseau garantit à tous ses associés une même rémunération mensuelle, quel que soit leur chiffre d'affaires, à laquelle...

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNES
2018, année dynamique pour AEW

Avec 4 Mds€ de transactions en Europe en 2018, les actifs sous gestion de AEW ont augmenté de plus de 10% durant l'exercice pour atteindre 30,6 Mds€ au 31 décembre, marquant une nouvelle année dynamique. En incluant les périmètres US et Asie, AEW gère aujourd'hui plus de 63,5 Mds€ d'actifs immobiliers dans le monde. Bilan de l'année 2018 AEW a réalisé 209 transactions en Europe, dont 100 acquisitions pour un montant de 2,5 Mds€ et 109 cessions pour un montant de 1,5 Mds€, principalement en...

ER - Patrimoine et placements
ABONNES
Passer par un courtier, les pièges à éviter !

Passer par un courtier en prêt immobilier facilite considérablement l'obtention d'un crédit. Le courtier guide l'emprunteur dans sa recherche, l'accompagne dans le montage d'un dossier irréprochable, le conseille sur l'optimisation de son plan de financement et négocie pour lui les meilleures conditions de financement : taux d'intérêt, délégation d'assurance, choix de la garantie, négociation des termes de l'offre,… Credixia fait le point sur tous les pièges à éviter et choisir le bon...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Nicolas Pereira, fondateur de Solylend, représentera la France au Young European Talent

Nicolas Pereira est l'un des deux jeunes dirigeants d'entreprise français sélectionnés par le Ministère des Affaires Étrangères pour participer et représenter la France au sommet Young European Talent, du 13 au 15 novembre à Maastricht aux Pays-Bas. ll y défendra sa vision de l'entreprise engagée et responsable en marge du mois de l'ESS et de la semaine de la finance solidaire.  Un évènement pour rassembler les futurs leaders européens C'est à Maastricht, lieu de naissance de l'Union...