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« Le patrimoine immobilier des OPCI a progressé de plus de 50% entre fin 2016 et fin 2017? »
En 2017, les OPCI ont franchi un nouveau record en termes de capitalisation : 13 Md€. Mais la collecte n'a pas progressé au même rythme que les années précédentes. Quels facteurs expliquent cette rupture de tendance ? Quels types d'actifs les OPCI ont-ils privilégié l'an dernier ? Les réponses de Marie-Eloïse Gravier, analyste OPCI à l'IEIF. En 2017, le niveau des souscriptions en  ...

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Sélectipierre 2 bénéficie de la revalorisation de ses actifs parisiens
Les parts de la SCPI diversifiée gérée par Fiducial Gérance sont revalorisées de 6,27% à compter du 1erjuin. Une évolution qui traduit la forte progression de la valeur d'expertise de Sélectipierre 2, placée à plus de 90% en actifs parisiens et franciliens. L'immobilier parisien profite à Sélectipierre 2. Le prix de la part de cette SCPI, née de la fusion ...

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L'embellie des titres « value » devrait être de courte durée
« Nous pensons que cette tendance n'est pas durable, et que la décote associée aux titres value est le plus souvent justifiée », écrit Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l'immobilier européen chez Sofidy, dans son dernier commentaire de gestion. L'indice boursier de référence de l'immobilier en Eurozone (l'indice FTSE EPRA/ NAREIT Euro Zone Cappeddividende net réinvesti) a poursuivi sa reprise ...

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Fusion programmée entre les SCPI Rivoli Avenir Patrimoine et Gemmeo Commerce
Un projet de fusion-absorption de Gemmeo Commerce par Rivoli Avenir Patrimoine sera présenté aux associés des deux SCPI le 29 juin prochain. Le marché des parts de Gemmeo Commerce est suspendu depuis le 26 mai. C'est, fort logiquement, la SCPI « paquebot » Rivoli Avenir Patrimoine - 2 436 M€ de capitalisation au 31 mars - qui devrait prochainement absorber la SCPI « clipper »...

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Corum Origin augmente son prix de souscription
La SCPI Corum Convictions, rebaptisée en mai dernier Corum Origin, va procéder à la revalorisation de son prix de souscription. Celui-ci passera à 1 075 € par part à compter du 1erjuin, soit une augmentation de 1,42%. En 2018, Corum Origin compte mettre fin à la pratique du « report à nouveau ». Son prix n'avait pas été réévalué depuis 2 ans. La ...

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Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...

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Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

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Les taux bas se maintiennent

La météo des taux de Cafpi  Comme pressenti, les taux de crédit immobilier restent bas en ce début d'année : en janvier les taux effectivement pratiqués ont été de 0,84% sur 10 ans, 1,09% sur 15 ans, 1,29% sur 20 ans et 1,50% sur 25 ans. « Le maintien des taux à ce bas niveau permet à l'activité de se maintenir en janvier. On assiste d'ailleurs à une situation exceptionnelle avec des taux qui se maintiennent au niveau de l'inflation. Cette situation devrait perdurer dans les mois à venir »,...

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Explosion des encours de crédits immobiliers : merci les taux bas !

Selon la Banque de France, l'encours de crédits immobiliers avait atteint 1 003 Mds€ à fin novembre 2018. Un chiffre jamais atteint auparavant et qui représente l'équivalent de la moitié de la dette de l'État. Ce chiffre record s'explique bien évidemment par les taux de crédits immobiliers très bas qui poussent toujours les emprunteurs à emprunter massivement et ce, même malgré l'augmentation des prix de l'immobilier. « Aujourd'hui le crédit immobilier reste le seul outil de captation de...