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Fiducial Gérance, des projets à l'étude...
La société de gestion de SCPI, qui a bien entamé la rationalisation de sa gamme amorcée en 2016, envisage de lancer deux nouveaux produits en 2018, dont l'un dédié à l'investissement forestier. Des projets qui s'inscrivent dans la stratégie de « développement maîtrisé » aujourd'hui menée par Fiducial Gérance. Avec une collecte nette de 85 M€ en 2017, très en retrait par ...

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Alderan, un nouvel entrant sur le marché des SCPI
La société de gestion indépendante Alderan, déjà présente sur le segment des fonds immobiliers professionnels, s'apprête à lancer deux SCPI de rendement à destination du grand public. Alderan s'est également positionnée, face à trois autres candidats, pour la reprise de la gestion de la SCPI Vendôme Régions. Bientôt un nouvel acteur sur le segment des SCPI? Alderan, une société de ...

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Perial renomme la SCPI PF1 en PF Grand Paris
Perial AM va jusqu'au bout de sa logique. Elle avait déjà annoncé son intention de capitaliser sur le projet du Grand Paris via sa SCPI PF1, déjà investie à près de 80% en région parisienne. Pour signifier encore plus clairement ce positionnement, la SCPI change de nom et devient PF Grand Paris. « La SCPI PF Grand Paris a pour ambition ...

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Confirmation de la première acquisition allemande d'Opus Real
La SCPI lancée par BNP Paribas en février dernier et dédiée au marché allemand vient de confirmer l'acquisition de son 1er actif. Il s'agit d'un immeuble de bureaux situé à Francfort, d'une valeur de 36 M€. L'opération a été finalisée fin 2017. Depuis sa création, Opus Real a recueilli 52,3 M€ de souscriptions brutes. Opus Real, lancée en février dernier, ...

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Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...

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Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

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Les taux bas se maintiennent

La météo des taux de Cafpi  Comme pressenti, les taux de crédit immobilier restent bas en ce début d'année : en janvier les taux effectivement pratiqués ont été de 0,84% sur 10 ans, 1,09% sur 15 ans, 1,29% sur 20 ans et 1,50% sur 25 ans. « Le maintien des taux à ce bas niveau permet à l'activité de se maintenir en janvier. On assiste d'ailleurs à une situation exceptionnelle avec des taux qui se maintiennent au niveau de l'inflation. Cette situation devrait perdurer dans les mois à venir »,...

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Explosion des encours de crédits immobiliers : merci les taux bas !

Selon la Banque de France, l'encours de crédits immobiliers avait atteint 1 003 Mds€ à fin novembre 2018. Un chiffre jamais atteint auparavant et qui représente l'équivalent de la moitié de la dette de l'État. Ce chiffre record s'explique bien évidemment par les taux de crédits immobiliers très bas qui poussent toujours les emprunteurs à emprunter massivement et ce, même malgré l'augmentation des prix de l'immobilier. « Aujourd'hui le crédit immobilier reste le seul outil de captation de...