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L'investissement forestier à travers le groupement forestier d'investissement
« La création du groupement forestier d'investissement a permis de créer un environnement protecteur pour l'investisseur épargnant, tout en drainant plus efficacement des capitaux vers une forêt détenue sous une forme collective», explique maître Silvestre Tandeau de Marsac. Il détaille, dans sa Chronique juridique du conseil en investissements immobiliers, les spécificités de ce véhicule classé dans la catégorie FIA. La création ...

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Le baromètre MSCI anticipe une stabilisation des taux de rendement des actifs immobiliers
La 22e édition du baromètre MSCI / Crédit Foncier Immobilier, qui recense les anticipations des principaux acteurs du marché immobilier français, annonce un léger tassement du marché de l'investissement en 2017. Les panelistes s'attendent à une stabilisation des taux de rendement des actifs « prime » en bureaux et centres commerciaux, et à une compression de celui des actifs logistiques. Les panelistes ...

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Klépierre obtient d'excellentes conditions sur le marché obligataire
Klépierre annonce avoir placé mardi 28 novembre 500 M€ d'obligations à 15 ans, assorties d'un coupon de 1,625% à 50 points de base au-dessus du taux de swap, soit « la marge la plus faible jamais atteinte par un REIT européen sur une maturité de 15 ans ou plus », précise le communiqué. Une émission qui atteste de l'attractivité globale du secteur ...

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Marchés résidentiels : loyers en berne, accalmie sur les ventes
Selon le dernier tableau de bord de Clameur, le marché locatif privé « s'enfonce dans la récession ». Les loyers de marché, hors inflation, sont en recul de 1,2% sur un an. Côté transactions, le bilan est largement plus positif. Mais les notaires interrogés par Immonot constatent une accalmie sur les ventes et un léger tassement des prix. « Depuis le début de l'année, ...

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Nouvelles acquisitions pour les SCPI de la Française REM
La société de gestion vient d'annoncer un nouvel investissement, un immeuble de bureaux situé à Levallois-Perret (92). Il s'agit de l'ancien siège social de Bouwfond. Trois SCPI sont concernées par cette acquisition : Eurofoncière 2, Multimmobilier 2, et Pierre Privilège. Epargne Foncière s'est quant à elle portée acquéreur d'une résidence de tourisme. Après Montreuil, en octobre, Levallois-Perret en novembre? La Française REM ...

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Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

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[Avis d’expert] Les prix de l'immobilier devraient peu à peu se stabiliser

Par Julien Haussy, Fondateur et Dirigeant d'Espaces Atypiques Concernant la conjoncture 2019, les fondamentaux liés à l'immobilier resteront bons avec une économie internationale en croissance et une économie française toujours solide malgré les mouvements sociaux. Plusieurs facteurs contribuent à cela : - Les taux d'intérêts vont encore rester bas - Le nombre de foyers continue d'augmenter : plus de célibataires, de divorces et un allongement de la durée de vie - Le souhait des français de...

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L’immobilier de santé intéresse toujours les investisseurs

Bilan 2018 & Perspectives 2019 : retour aux sources et innovations rajeunissent le secteur ! Selon l'actualisation de l'étude de Cushman & Wakefield, les investisseurs continuent de s'intéresser à cette classe d'actifs dont l'avenir se dessine à l'aune du vieillissement inéluctable de la population, de l'accroissement de pathologies chroniques et plus prosaïquement d'un secteur de la santé dont les besoins sont croissants dans un environnement d'économie d'échelle et de maîtrise des coûts. Le...

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Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...