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L'immobilier coté offre toujours des perspectives positives
Plusieurs gestionnaires d'OPCVM dédiés à l'immobilier coté réaffirment leur confiance dans la croissance et le potentiel de valorisation du secteur. Qu'il s'agisse des foncières traditionnelles, qui démontrent leur capacité à s'adapter aux tendances de long terme, ou des nouveaux acteurs positionnés sur des actifs « alternatifs », la création de valeur est plus que jamais à l'ordre du jour? Laurent Saint Aubin, ...

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« Les SCPI sont poussées hors de leur périmètre domestique par une stratégie défensive d'acquisitions d'actifs sécurisés? »
Dans l'une de ses dernières études , Béatrice Guedj, Directrice de la Recherche de l'IEIF, détaille les stratégies d'acquisition menées par les SCPI. Si les plus importantes, en termes de capitalisation, vont chercher des relais de croissance hors de France, certains véhicules de plus petite taille risquent de souffrir, à terme, de leur positionnement sur les territoires « secondaires » ...

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Acquisition régionale pour la SCPI PFO2 de Perial
La SCPI développement durable vient d'annoncer une nouvelle acquisition, française cette fois. Elle ne remet pas en cause la stratégie d'ouverture internationale de PFO2. Le groupe Perial rappelle par ailleurs l'importance de la démarche ISR dans la gestion d'actifs immobiliers. Même si son objectif est d'accroitre la part de son portefeuille investie hors de France, PFO2 poursuit également ses acquisitions ...

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Les SCPI Pierre Sélection et Soprorente se renforcent dans les commerces de pieds d'immeuble parisiens
Deux des SCPI gérées par BNP Paribas REIM viennent d'investir conjointement dans un portefeuille de 10 locaux commerciaux parisiens. Elles annoncent des dividendes prévisionnels pour 2017 à un niveau proche de ceux distribués l'an dernier. Nouvelles acquisitions pour les SCPI de BNP Paribas REIM : alors qu'Opus Real, son nouvel OPCI, finalise son 1er investissement allemand, Pierre Sélection et Soprorente, des ...

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Sofidy Sélection 1 : meilleur performeur de sa catégorie sur 3 ans
Le FCP Sofidy Sélection 1, piloté par Laurent Saint Aubin depuis sa création, affiche la meilleure performance sur 3 ans de la catégorie Immobilier direct zone euro de Morningstar. Un succès qui conforte Sofidy dans son projet de renforcer son offre en matière d'OPCVM thématiques. Un anniversaire placé sous le signe de la performance : pour sa troisième année d'existence, le ...

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Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...

BB - Analyse du marché immobilier
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Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

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Loi Denormandie : jusqu' à 90% des annonces éligibles dans les villes concernées

Afin d'augmenter l'offre des logements dans les villes moyennes, le ministre en charge du Logement, Julien Denormandie, met en place un nouveau dispositif fiscal. Objectif principal de cette loi : inciter les investisseurs immobiliers à rénover des logements anciens dans les centres villes où les habitations sont vides (vacants) ou en mauvais état, avant de les mettre en location. Le nombre de logements éligibles au dispositif est énorme : au total, sur les 222 villes moyennes concernées par le...

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Explosion des encours de crédits immobiliers : merci les taux bas !

Selon la Banque de France, l'encours de crédits immobiliers avait atteint 1 003 Mds€ à fin novembre 2018. Un chiffre jamais atteint auparavant et qui représente l'équivalent de la moitié de la dette de l'État. Ce chiffre record s'explique bien évidemment par les taux de crédits immobiliers très bas qui poussent toujours les emprunteurs à emprunter massivement et ce, même malgré l'augmentation des prix de l'immobilier. « Aujourd'hui le crédit immobilier reste le seul outil de captation de...