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BB - Analyse du marché immobilier
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Immobilier : la part des primo-accédants s'effrite

Analyse du profil de la clientèle Cafpi

La hausse des taux, suffisamment légère pour être encore supportable au plus grand nombre, réduit doucement le nombre de primo-accédants chez Cafpi : ils ne représentent plus que 42,4% de sa clientèle contre 43% le mois dernier, et 44% il y a deux mois.

Primo-accédants
Avec une hausse des taux qui ralentit, les primo-accédants conservent leur pouvoir d’achat immobilier. Leurs montant et durée d’emprunt restent stables. Ils empruntent en moyenne 203 857€ sur 236 mois, contre 204 253€ sur 236 mois il y un mois. Par contre, leur effort augmente. Leur acquisition représente 4,40 années de revenus, contre 4,37 années le mois dernier.

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Accédants
Même constat pour les autres accédants. Avec une durée moyenne d’emprunt qui reste à 190 mois, ils empruntent environ 42€ de moins (194 314€ en moyenne contre 194 356€ il y a 1 mois). En conséquence, leur effort pour emprunter reste identique, se stabilisant à 4,79 années de revenus.

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