Connexion
/ Inscription
Mon espace

[Lecture] Vade mecum du viager

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

C'est avec une accroche très originale qu'Hervé Lapous a récemment présenté son livre à la presse : "Héritez de vous-même, vendez en viager". Expert de la question du viager depuis une quarantaine d'années, il a installé sa société en 1980 dans le 15ème arrondissement de Paris. Il présente cet ouvrage comme une approche inédite, à savoir "une physiologie du viager". Il rappelle en outre qu'il est "important de comprendre et d’anticiper sur les bouleversements économiques qui sont en train de croître dans notre société".

Il insiste sur le fait qu'il ne faut pas méconnaître les raisons qui poussent au choix de ce mode de vente ou d’acquisition immobilière. "Il y a en effet une philosophie du viager qui gagne à être exposée parce qu’elle concernera un nombre croissant d’acteurs économiques au vu des changements considérables qui affectent la vie quotidienne de nos contemporains"

De la moralité du contrat, en passant par la recherche du bien, la rédaction du conrat, la fiscalité du viager, aux garanties, l'auteur procède à un tour d'horizon complet de la question en quelque 70 pages, fort utiles. A cela s'ajoute quelques passages sur des aspects particuliers tels que l'assurance, le calcul de la rente, les garanties...

Un ouvrage  incontournable pour qui s'intéresse à la question du viager !

Prix : 12 €

ISBN 978-2-917232-68-2 

 

Le nouveau média consacré à l'investissement immobilier

 

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Les taux bas se maintiennent

La météo des taux de Cafpi  Comme pressenti, les taux de crédit immobilier restent bas en ce début d'année : en janvier les taux effectivement pratiqués ont été de 0,84% sur 10 ans, 1,09% sur 15 ans, 1,29% sur 20 ans et 1,50% sur 25 ans. « Le maintien des taux à ce bas niveau permet à l'activité de se maintenir en janvier. On assiste d'ailleurs à une situation exceptionnelle avec des taux qui se maintiennent au niveau de l'inflation. Cette situation devrait perdurer dans les mois à venir »,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Explosion des encours de crédits immobiliers : merci les taux bas !

Selon la Banque de France, l'encours de crédits immobiliers avait atteint 1 003 Mds€ à fin novembre 2018. Un chiffre jamais atteint auparavant et qui représente l'équivalent de la moitié de la dette de l'État. Ce chiffre record s'explique bien évidemment par les taux de crédits immobiliers très bas qui poussent toujours les emprunteurs à emprunter massivement et ce, même malgré l'augmentation des prix de l'immobilier. « Aujourd'hui le crédit immobilier reste le seul outil de captation de...