Connexion
/ Inscription
Mon espace

2016, année de reprise pour l’immobilier de prestige

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Selon Alexander Kraft, Président - Directeur Général de Sotheby's International Realty France - Monaco : « Les résultats du 3ème trimestre encore en cours confirment la tendance positive du début de l'année : la baisse des prix motive surtout les acheteurs français à revenir sur le marché pour profiter de belles opportunités. Nous avons eu un été très actif, à Paris comme en province, et cela malgré des circonstances extérieures très difficiles telles que le Brexit, les attentats, les mouvements sociaux, la crise ukrainienne. En fait, ce sont surtout les acheteurs français qui soutiennent le marché immobilier de prestige : actuellement, plus de 70% de nos clients sont français, alors que normalement plus de 50% de nos clients viennent de l'étranger. »

Pour le 3ème trimestre 2016 encore en cours, Sotheby's International Realty France - Monaco prévoit un volume de vente de plus de € 200 millions,une hausse de 30% par rapport à la période correspondante en 2015. Spécialement à Paris, l'été s'est avéré extrêmement actif, avec un grand nombre de ventes et un prix moyen impressionnant de € 3,34 millions.

Alexander Kraft ajoute : « A Paris, nous avons vu une reprise de l'activité non seulement pour les appartements familiaux entre € 1 million et € 3 millions, mais aussi dans le marché haut de gamme à plus de € 5 millions. Rien que dans les 8 dernières semaines, nous avons vendu, entre autres :
- L'hôtel particulier de l'artiste Bernard Boutet de Monvel à Saint-Germain pour € 15 millions - dont la collection a été vendue aux enchères par Sotheby's pour € 9,29 millions.
- Un lot de 3 immeubles contenant une quarantaine d'appartements dans le 17ème pour € 14,5 millions.
- Une maison rue des Saints Pères - Paris 7ème - pour € 8,5 millions. 
- Un appartement de 320m² dans un immeuble récent de standing - avenue Raphaël Paris 16ème -  pour € 6,25 millions.
- Un appartement exceptionnel dans le 7ème pour € 7,8 millions. »

Conjointement, le redressement continu du marché est aussi bien visible à travers la quarantaine d'agences du réseau Sotheby's International Realty en province française, par exemple en Bretagne, en Gironde, sur la Côte Basque et le Languedoc, dans le Sud, les stations de ski, et les grandes villes tels que Lille et Lyon.

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
[Avis d’expert] Les prix de l'immobilier devraient peu à peu se stabiliser

Par Julien Haussy, Fondateur et Dirigeant d'Espaces Atypiques Concernant la conjoncture 2019, les fondamentaux liés à l'immobilier resteront bons avec une économie internationale en croissance et une économie française toujours solide malgré les mouvements sociaux. Plusieurs facteurs contribuent à cela : - Les taux d'intérêts vont encore rester bas - Le nombre de foyers continue d'augmenter : plus de célibataires, de divorces et un allongement de la durée de vie - Le souhait des français de...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
L’immobilier de santé intéresse toujours les investisseurs

Bilan 2018 & Perspectives 2019 : retour aux sources et innovations rajeunissent le secteur ! Selon l'actualisation de l'étude de Cushman & Wakefield, les investisseurs continuent de s'intéresser à cette classe d'actifs dont l'avenir se dessine à l'aune du vieillissement inéluctable de la population, de l'accroissement de pathologies chroniques et plus prosaïquement d'un secteur de la santé dont les besoins sont croissants dans un environnement d'économie d'échelle et de maîtrise des coûts. Le...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...