Connexion
/ Inscription
Mon espace

Achat de la résidence principale : quand le rêve devient réalité

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Pour la 3ème année consécutive, le Crédit Foncier a réalisé une étude consacrée au parcours d’acquisition de la résidence principale auprès de 2 000 ménages. Les indicateurs de cette nouvelle édition (durée de recherche, concessions consenties, …) soulignent la fluidité retrouvée du marché immobilier.

En moins d’1 an de recherche, 70% des ménages font l’acquisition d’un logement. La proportion de ménages ayant trouvé, au terme d’un an de recherche, leur logement a fortement augmenté en 2 ans :
- 70% des répondants ont acheté leur résidence principale, contre 53% en 2014 et 67% en 2015
- 21% d’entre eux sont toujours en recherche, contre 28% en 2014 et 20% en 2015
- 9% ont abandonné, contre 19% en 2014 et 13% en 2015.


Un parcours d’acquisition qui s’est significativement réduit en 2 ans

La durée de recherche (enquête 2016) est en moyenne de 4,5 mois (stable par rapport à 2015). Lors de l’enquête 2014, cette durée était beaucoup plus importante (7 mois). Cette diminution s’observe dans toute la France.

Les ménages ont visité en moyenne près de 6 biens (contre 7 il y a 2 ans), avant de conclure l’achat de leur résidence principale.

Le choix d’une maison ou d’un appartement dépend, assez naturellement, de la taille de la commune dans laquelle on souhaite habiter. La recherche d’une maison est plébiscitée par :
- 87% des futurs acquéreurs pour des communes de moins de 5 000 habitants
- 34% pour les villes de plus de 100 000 habitants.


Internet est désormais incontournable dans la recherche d’un logement
: 96% des acquéreurs y a eu recours pour :
- la consultation des annonces : 82%
- la recherche d’un financement : 55%
- l’appréciation des paramètres du marché : prix, surface,… 43%.

21% des acquéreurs ont dépassé leur budget initial, contre 29% en 2014 et 23% en 2015. Ce dépassement représente en moyenne 10% du budget initial et est financé par :
- l’augmentation de la durée (37%) ou des mensualités (31%) du prêt immobilier ;
- le recours à l’épargne (33%) ;
- l’aide familiale : don (14%) ou prêt (9%).

Lire l’étude plus en détail via :
https://creditfoncier.com/wp-content/uploads/Etude-Parcours-dacquisition-du-reve-a-la-realite.pdf

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Investissement en immobilier d’entreprise : record(s) battu(s) !

Extrait du Bilan 2018 & Perspectives 2019 du marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise publié par Knight Frank France La meilleure année de l'histoire Après un excellent 1e semestre, puis un net ralentissement au 3e trimestre, l'activité s'est de nouveau emballée au 4e trimestre. « Au terme d'une cinquième année de hausse consécutive, le marché français signe même une performance historique, supérieure de 2% au précédent record de 2007 », annonce Vincent Bollaert,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
L’immobilier de santé intéresse toujours les investisseurs

Bilan 2018 & Perspectives 2019 : retour aux sources et innovations rajeunissent le secteur ! Selon l'actualisation de l'étude de Cushman & Wakefield, les investisseurs continuent de s'intéresser à cette classe d'actifs dont l'avenir se dessine à l'aune du vieillissement inéluctable de la population, de l'accroissement de pathologies chroniques et plus prosaïquement d'un secteur de la santé dont les besoins sont croissants dans un environnement d'économie d'échelle et de maîtrise des coûts. Le...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...