Connexion
/ Inscription
Mon espace

Le printemps ensoleillé de l'immobilier

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNÉS

Un extrait de l’analyse Cafpi

L’amélioration du pouvoir d’achat immobilier généré par la baisse des taux et la stabilisation des prix provoque un élan sur les marchés immobiliers de la part de tous les publics. L’attrait pour l’ancien ne se dément pas,  probablement par défaut d’une offre suffisamment abondante dans le neuf.

- Primo-accédants. Le nouveau PTZ 2016 porte ses fruits : les primo accédants représentent aujourd’hui plus de 40% des demandes de prêt. Leur part de marché devrait être portée à 50% d’ici l’été et entre 55 et 60% en fin d’année, ce qui marquerait le retour à la situation normale connue avant 2009. Par rapport au mois dernier, ils empruntent plus - 176 355€ en moyenne, contre 173 591 -, et sur une durée plus courte : 234 mois en moyenne, au lieu de 239.

- Accédants. Eux aussi empruntent plus -185 185€ en moyenne, contre 182 424 le mois précédent -, mais sur une durée qui s’allonge de 6 mois : 205 au lieu de 199. Ils n’hésitent pas à augmenter sensiblement le coût de leur achat, qui représente un peu plus de 4 années de leurs revenus, contre 3,67 ans le mois dernier.

- Investisseurs. Leur part de marché reste stable à 14%. La réduction d’impôt Pinel en capte une partie importante et absorbe plus de 50% de la production de logements collectifs neufs. L’annonce de la prolongation du dispositif en 2017 devrait maintenir son attrait.

- Les taux Cafpi. A peine plus de 1% sur 10 ans, moins de 1,50% sur 20 ans ! Cafpi établit de nouveaux records pour ses bons clients. Le n° 1 des courtiers en crédit immobilier invite cependant à ne pas baisser la garde : pour les emprunteurs, il y a encore des gisements d’économies à explorer dans le crédit ; et côté pouvoirs publics, il reste un secteur-clé de l’immobilier à relancer, celui de la construction.

http://www.cafpi.fr/

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Immobilier de luxe : clignotants au vert-dollar chez les « gilets gold »

Loin des préoccupations du Grand débat national, les millionnaires et milliardaires internationaux continuent de prospérer et d'acquérir de l'immobilier. Focus sur cette population peu nombreuse mais très active. Toujours plus riches, toujours plus nombreux : ça va bien pour les High Net Worth Individuals (HNWI, plus de 3 millions de dollars de patrimoine, soit 2,6 millions d'euros) et encore mieux pour les Ultra-HNWI (plus de 30 millions de dollars de patrimoine). Le nombre de ces derniers,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Investissement en immobilier d’entreprise : record(s) battu(s) !

Extrait du Bilan 2018 & Perspectives 2019 du marché français de l'investissement en immobilier d'entreprise publié par Knight Frank France La meilleure année de l'histoire Après un excellent 1e semestre, puis un net ralentissement au 3e trimestre, l'activité s'est de nouveau emballée au 4e trimestre. « Au terme d'une cinquième année de hausse consécutive, le marché français signe même une performance historique, supérieure de 2% au précédent record de 2007 », annonce Vincent Bollaert,...

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
L’immobilier de santé intéresse toujours les investisseurs

Bilan 2018 & Perspectives 2019 : retour aux sources et innovations rajeunissent le secteur ! Selon l'actualisation de l'étude de Cushman & Wakefield, les investisseurs continuent de s'intéresser à cette classe d'actifs dont l'avenir se dessine à l'aune du vieillissement inéluctable de la population, de l'accroissement de pathologies chroniques et plus prosaïquement d'un secteur de la santé dont les besoins sont croissants dans un environnement d'économie d'échelle et de maîtrise des coûts. Le...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...