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BB - Analyse du marché immobilier
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Capter les logements vacants du parc immobilier parisien avec « Multiloc »

En partenariat avec la Mairie de Paris, la FNAIM du Grand Paris lance Multiloc, dispositif qui vise à capter les logements vacants du parc immobilier parisien permettant aux classes moyennes de trouver une solution logement immédiate et pérenne dans Paris. Désormais, 689 agences adhérentes de la FNAIM du Grand Paris (Paris intra-muros) peuvent proposer le dispositif Multiloc.

Multiloc, en bref

- Une solution immédiate pour les classes moyennes : sous condition de ressources, les locataires bénéficieront d’un loyer à 20% en dessous du prix médian. La mesure s’adresse donc bien aux classes moyennes.

- Une logique d’amélioration du parc immobilier locatif dans le respect du locataire : grâce à des primes pouvant aller jusqu’à 14 000€, le dispositif est conçu de manière à inciter les travaux de remise en état par les bailleurs. Auparavant, les dispositifs existants étaient soumis à l’éco-conditionnalité et devaient apporter un bénéfice avéré en termes d’efficience énergétique. Multiloc permet la remise en état des logements dans des conditions respectueuses pour les locataires. Le dispositif incite donc à la responsabilité des bailleurs, à l’amélioration des conditions de logement pour les locataires ainsi qu’à l’accroissement de l’offre du parc privé locatif dans son ensemble.

- Une solution prometteuse pour inciter à la remise sur le marché de logements anciens : Multiloc doit permettre de remettre sur le marché des appartements difficilement louables pour cause de vétusté, dont le nombre est estimé à environ 40 000 sur Paris et dont certains sont vacants depuis plus de 6 mois. Il contribue donc à accroitre directement le nombre de logements proposés à la location. La mobilisation du parc de logements anciens apparaît comme une réponse immédiate et complémentaire à la construction de logements neufs.

- Une réussite de partenariat public-privé : Cette initiative de la Mairie de Paris, issue de l’atelier « Priorité-Logement » auquel la FNAIM du Grand Paris avait participé, est le résultat d’un an de travail.

http://lamaisondelimmobilier.org/

 

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