Connexion
/ Inscription
Mon espace

Logement, du rêve à la réalité

BE - Culture & Société
ABONNÉS

Le Crédit Foncier dévoile les résultats d’une étude réalisée auprès de 3 700 Français visant à mieux appréhender le parcours d’acquisition de la résidence principale et à identifier les choix et arbitrages auxquels consent un acquéreur.


Maison ou appartement,
le désir d’une maison dépend assez naturellement :

- de la taille de la commune dans laquelle on souhaite habiter : la recherche d’une maison est plébiscitée par 92% des futurs acquéreurs dans des communes de moins de 5 000 habitants contre 37 % pour les villes de plus de 100 000 habitants,

- du nombre d’enfants à charge (91% pour des familles de trois enfants contre 52% pour les ménages qui n’en ont pas).

 

Neuf ou ancien ?

- Maison : 56% des ménages qui optent pour une maison la recherchent dans l’ancien ; 44% veulent faire construire une maison neuve

- Appartement : 64% à la recherche d’un appartement choisissent l’ancien.


Au terme d’un an de recherche :
- 53% ont fait l’acquisition d’un logement
- 28% sont toujours en recherche
- 19% ont abandonné leur projet.

C’est dans les petites communes que la recherche semble plus aisée : 59% des personnes interrogées issues de communes de moins de 5 000 habitants ont fait l’acquisition d’un logement avant le terme d’un an de recherche. A l’inverse, ce ratio n’est plus que de 48% pour les personnes issues de communes de plus de 100 000 habitants.


Pour les ménages ayant acquis au cours des douze premiers mois de leur recherche :

1/ Il s’écoule en moyenne sept mois entre le début des recherches et la signature d’un compromis ; c’est dans les villes de plus de 100 000 habitants que la recherche est la plus longue (un peu plus de 8 mois). Lorsqu’ils ont conclu l’achat de leur résidence principale, les ménages ont visité en moyenne près de sept biens, nombre qui tend à augmenter en fonction de la taille de la ville.

2/ Six personnes sur dix ayant réalisé une acquisition au cours de la première année de recherche ont dû faire des concessions principalement liées :
- à l’emplacement géographique (21% se sont éloignés du lieu où ils souhaitaient acheter)
- à la taille du logement (20% ont acheté un logement plus petit qu’espéré).

3/ Si les ménages consentent à acquérir un logement qui ne correspond pas tout à fait à celui qu’ils cherchaient, c’est pour répondre :
- au souhait de ne plus payer de loyer à fonds perdus : 41%
- à la volonté d’être propriétaire de sa résidence principale : 41%
- à être chez soi et aménager son logement selon ses désirs : 40 %

4/ Pour réaliser leur acquisition, 29% ont dépassé leur budget de 10% et l’on géré de façon différente :
- en augmentant la durée du prêt (32%) ou en ayant recours à un don ou prêt familial (21%) pour les plus modestes
- en augmentant la mensualité du prêt (35%) ou par recours à l’épargne (35%) pour les plus fortunés.

5/ Dans 2 cas sur 3, la transaction s’est faite après avoir obtenu une baisse de prix, de l’ordre de 8%.

6/ Pour mener à bien leur projet, 64% des acquéreurs sont passés par un professionnel de l’immobilier et 29% de particulier à particulier.

www.creditfoncier.fr/

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Culture & Société
ABONNES
La nouvelle plateforme soClassiQ, un accès gratuit au répertoire de la musique classique et à l’opéra

Avec l'Intelligence Artificielle et la Data Science, soClassiQ met la musique classique à la portée du plus grand nombre et se positionne comme le site de référence en la matière. Après 2 ans de recherche et développement, la plateforme soClassiQ fait son entrée officielle dans le monde de la musique classique et de l'opéra. Grâce à la puissance de ses algorithmes et au travers d'une expérience utilisateur simple et épurée, soClassiQ donne accès :- à l'ensemble des œuvres du répertoire...

BE - Culture & Société
ABONNES
Les soft skills, des compétences déterminantes au cours des premiers mois de collaboration

Une étude* menée par le cabinet international de recrutement spécialisé Robert Half auprès de directeurs généraux (DG) et de directeurs financiers (DAF) révèle que 76% d'entre eux admettent avoir embauché un collaborateur qui ne s'intégrait pas à l'équipe.* Enquête réalisée auprès de 305 DG et 200 DAF en décembre 2017 en France. Les raisons évoquées et les mesures jugées les plus efficaces Rejoindre une organisation implique d'emblée de mettre en avant un panel de compétences à la fois...

BE - Culture & Société
ABONNES
« Solutions solidaires », plateforme de fabrique des solidarités nouvelles

Lancé par le Conseil départemental de la Gironde et ses partenaires, Alternatives économiques, l'Avise, la Fondation Jean-Jaurès, Harmonie mutuelle, Terra Nova, Up et Usbek & Rica, « solutions solidaires » c'est : - Une plateforme pour animer un large débat autour des solidarités nouvelles, et organiser un foisonnement d'idées, expériences et initiatives afin d'inventer ensemble les protections de demain.- Un rendez-vous annuel pour croiser, comparer et projeter vers l'avenir ces idées et ces...

ER - Acteurs du secteur financier
ABONNES
[Les entretiens d'Esteval] Bruno Colmant, Degroof Petercam

« Nous devons retrouver une économie solidaire et basée sur l'intérêt général » Débats télévisés, émissions de radio, couvertures de presse : le livre de dialogue entre Bruno Colmant, chef économiste de Degroot Petercam, et le prêtre Eric de Beukelaer, ancien proche collaborateur du cardinal Lustiger à Rome, fait un carton en Belgique (1). Il est vrai que leur conversation aborde des sujets qui nous concernent tous, au croisement de la morale et de l'économie. « Le capitalisme anglo-saxon...