Premier réseau d’agences
immobilières spécialisé dans les biens atypiques, Espaces Atypiques ouvre une
nouvelle phase de son développement avec une stratégie d’expansion en franchise
en France et dans plusieurs grandes métropoles européennes.
Fort de 87 agences
aujourd’hui, le réseau ambitionne d’atteindre 120 agences d’ici 2030, notamment
grâce à l’ouverture progressive d’une dizaine de franchises supplémentaires
d’ici 2028. Il invite ainsi des entrepreneurs à rejoindre l’enseigne pour créer
et développer leur agence.
Fort de 87 agences
réparties dans 64 départements et de plus de 600 collaborateurs, Espaces
Atypiques poursuit son développement en s’appuyant sur un modèle
entrepreneurial solide et sur la force de sa marque, reconnue pour sa capacité
à valoriser des biens immobiliers singuliers. Le réseau se développe selon un
modèle mixte, combinant succursales et franchises. Ouvert en franchise depuis
2014, le réseau poursuit le déploiement de son maillage territorial en France
et se développe en Europe.
En 2025, Espaces
Atypiques enregistre une croissance de +26 % de chiffre d’affaires, à 47,2 M€,
quand le marché progresse de +12 %, et sans fermeture d’agence.
« Si le réseau
poursuit l’ouverture d’agences en propre, notre ambition est également de
développer Espaces Atypiques en franchise en nous appuyant sur des
entrepreneurs partageant notre sensibilité pour l’architecture et les lieux
singuliers. La franchise permet de conjuguer l’énergie entrepreneuriale locale
avec la force d’un réseau structuré, tout en garantissant la qualité de notre
concept »,
explique Alexandra Hyron, Directrice Générale - Espaces Atypiques.
Un développement ciblé
en France
Dans l’Hexagone,
Espaces Atypiques poursuit son maillage territorial en recrutant de nouveaux
franchisés sur des territoires encore non couverts. Le réseau prévoit
l’ouverture de deux à trois nouvelles franchises par an, selon un modèle
reposant sur une franchise par département. Chaque franchisé bénéficie ainsi de
l’exclusivité sur l’ensemble du territoire départemental, garantissant une
implantation cohérente et durable.
Plusieurs territoires
sont aujourd’hui ouverts au développement, notamment la Marne, le
Pas-de-Calais, la Corse, la Loire, le Puy-de-Dôme et l’Yonne.
À travers cette
stratégie, le réseau attire déjà différents profils d’entrepreneurs : des
directeurs d’agences ou des agents immobiliers souhaitant rejoindre une
enseigne structurée, mais aussi des entrepreneurs issus d’autres secteurs ou
des personnes en reconversion disposant d’une forte fibre commerciale et d’une
appétence pour l’immobilier.
Ces nouveaux franchisés
pourront s’appuyer sur la notoriété de la marque Espaces Atypiques, reconnue
pour son positionnement sur les biens singuliers et d’expression. Le réseau met
également à leur disposition un dispositif d’accompagnement structuré, comprenant
une formation initiale approfondie, un suivi régulier assuré par les directeurs
réseau, ainsi qu’une stratégie de communication nationale et digitale destinée
à soutenir la visibilité des agences.
Une ambition
européenne
Au-delà de ses
frontières, Espaces Atypiques prépare son développement en se tournant vers
plusieurs grandes métropoles européennes comme Lisbonne, Madrid, Londres,
Genève, Rome ou encore Bruxelles. Une ouverture portée par une conviction :
l’attrait pour les lieux singuliers et les biens d’expression est universel. En
valorisant une approche sensible de l’architecture et des modes de vie, le
réseau entend ainsi faire rayonner sa signature à l’international.
Le réseau privilégie un
modèle de développement local, ville par ville, afin de préserver l’identité et
l’exigence du concept, plutôt qu’un déploiement via des master franchises
nationales.
Dans cette dynamique,
le réseau s’adresse à deux profils d’entrepreneurs : des agents immobiliers
indépendants souhaitant s’adosser à une marque reconnue, et des profils
désireux de se lancer en développant un projet entrepreneurial aligné avec
leurs valeurs.
Le développement
international a débuté en 2026, avec l’ouverture prévue dans un à deux pays
européens dès cette année, selon des modalités adaptées aux spécificités de
chaque marché.
Entreprendre avec
Espaces Atypiques
« Nous recherchons
avant tout des entrepreneurs ayant une première expérience managériale et
l’envie de porter un projet d’agence sur leur territoire. Certains connaissent
déjà le secteur immobilier et souhaitent évoluer au sein d’un réseau structuré,
d’autres viennent d’horizons différents ou envisagent une nouvelle étape
professionnelle, avec une forte appétence pour la relation commerciale et
l’entrepreneuriat. L’expérience immobilière n’est pas indispensable : nous
proposons une formation de six semaines qui aborde les fondamentaux du métier,
du cadre juridique aux méthodes commerciales, tout en transmettant l’ADN de
notre marque et les clés du management d’une agence. » précise Alexandra
Hyron, Directrice Générale, Espaces Atypiques