À l’occasion de ses 25 ans, Perl, acteur du
démembrement de propriété adossé à l’usufruit locatif, annonce le lancement d’une offre de services dédiée à l’ensemble des
parties prenantes du démembrement de propriété, y compris sur des opérations
qu’elle n’a pas initiées.
Dès son lancement,
cette offre se concrétise par la confiance de CDC Habitat, qui s’appuie sur
l’expertise de Perl pour accompagner la sortie d’usufruit de plusieurs
immeubles. Elle s’accompagne également d’un partenariat stratégique avec
Trividem, spécialiste du démembrement, qui vient renforcer l’expertise de Perl.
Une offre inédite sur
le marché
Cette nouvelle offre
vise à accompagner bailleurs-usufruitiers, nus-propriétaires, conseillers en
gestion de patrimoine et partenaires bancaires tout au long de la vie de
l’investissement, et notamment à l’approche de la restitution des biens à
l’issue de l’usufruit.
Elle s’inscrit dans la
continuité du modèle porté par Perl depuis 25 ans, tout en élargissant son
périmètre d’intervention à l’ensemble du marché, quel que soit l’opérateur à
l’origine de l’opération. Cette évolution stratégique témoigne de l’engagement de
Perl à faire progresser le cadre du démembrement immobilier, dans une logique
d’accompagnement global et durable.
Nicolas de Bucy,
Directeur Général de Perl, déclare : « Depuis 25 ans, Perl a prouvé la
pertinence et la solidité du modèle qu’elle a initié : le démembrement de
propriété adossé à l’usufruit locatif. Aujourd’hui, nous allons plus loin.
Cette nouvelle offre de services marque une étape structurante dans notre
histoire. Elle traduit notre volonté d’être présents aux côtés de nos clients
et partenaires tout au long du cycle d’investissement, y compris lorsque
l’opération n’a pas été initiée par Perl. »
Une évolution
stratégique qui s’est concrétisée récemment par la sélection de Perl à l’issu
d’un appel d’offres lancé par CDC Habitat, désireux de bénéficier de cette
expertise éprouvée et reconnue pour la sortie d’usufruit de plusieurs
immeubles. Parmi eux, deux immeubles commercialisés initialement par Fidexi
(Les Jardins d’Orion à Caen) et par iPlus (Les Rivages à Saint-Cyr-sur-Loire).
Cette mission
représente une étape marquante sur le marché : c’est la première fois qu’un
opérateur intervient en tant que tiers de confiance sur une opération
extérieure à son portefeuille.
Ce partenariat
stratégique confirme la légitimité et la reconnaissance de Perl en tant
qu’acteur référent de la fin d’usufruit, capable de sécuriser les étapes
sensibles de restitution dans l’intérêt de toutes les parties.
Un partenariat
structurant avec Trividem
Dans le cadre de cette
nouvelle offre, Perl annonce également un partenariat avec Trividem, société
spécialisée dans la gestion des biens en démembrement de propriété. Trividem
apporte une expertise pointue dans le montage et la distribution d’opérations
en démembrement, et collabore étroitement avec les gestionnaires de patrimoine,
bailleurs et investisseurs privés.
« Depuis plus de 15
ans, nous mettons notre expertise au service d’opérations en démembrement, en
ayant toujours le même objectif : garantir la sécurité économique et juridique
de chaque opération. Cette exigence est au cœur de la confiance que nos partenaires
nous accordent, et que nous souhaitons entretenir durablement. En nous
associant à Perl, nous renforçons cette ambition partagée d’un modèle pérenne
et rigoureux au service de tous les acteurs du marché », poursuit Marc
Etevenaux, Fondateur de Trividem.
Ce partenariat renforce
la capacité de Perl à déployer une offre globale, experte et indépendante, au
service d’un modèle d’investissement à la fois responsable, sécurisé et
durable.
Une ambition claire :
aller au-delà du modèle initié
Avec cette initiative,
Perl confirme son ambition : faire évoluer le modèle de démembrement qu’elle a
inventé en 2000, pour répondre et l’adapter aux enjeux d’aujourd’hui et de
demain.
Dans un contexte où la
sécurisation des opérations est devenue clé pour les investisseurs comme pour
les bailleurs, Perl se positionne comme le garant de la fluidité et de la
transparence dans la relation entre usufruitiers et nus-propriétaires.
A l’horizon 2026, une
structure dédiée va être créée pour concrétiser cette ambition, spécifiquement
chargée de porter et développer cette nouvelle offre de services.