Evolution
des prix par l’équipe scientifique de SeLoger
Avec l’arrivée de
l’été et de ses températures records, le rêve d’un pied-à-terre en bord de
mer continue de séduire. Pourtant, les prix de l’immobilier dans les stations
balnéaires amorcent cette année une évolution inférieure à celle du marché
national, situation inédite après 5 ans d’une meilleure évolution par
rapport à celui-ci.
En effet, le marché des stations balnéaires se stabilise : les prix, tous biens confondus, n’augmentent plus que de +0,2% sur un an, contre +0,4%, en moyenne, au niveau national.
Ce changement de rythme ouvre de nouvelles opportunités pour les acheteurs.
L’équipe scientifique de SeLoger dévoile les prix et leurs
évolutions dans toutes les stations balnéaires de France, où les disparités
locales se révèlent parfois très marquées.
Les points notables de
cette étude
• Sur ce marché d'immobilier de bord de mer, les prix n’augmentent plus que de +0,2% sur un an
(vs. +0,4%, en moyenne au niveau national)
• 4 888€/m² : un prix moyen de ce
marché, appartements et maisons confondus
• La station balnéaire
la moins chère de France se trouve en Bretagne, à Ploéven, (1 786
€/m²). Suivie de Geffosses (2 029 €/m²) et Woignarue (2 048€/m²)
• Saint-Jean-Cap-Ferrat (17 754 €/m²), Ramatuelle (15 805 €/m²) et Lège-Cap-Ferret (15 652 €/m²)
sont les stations
balnéaires les plus chères de France
• Les littoraux de la
région PACA et de l’Atlantique, même s’ils restent les plus chers, marquent
une pause dans leur évolution des prix (+0,6% et +0,1% sur un an)
• La Bretagne et la Manche enregistrent une évolution de +0,6% et +1,3% sur un an (4 078€/m² et
4 017€/m²)
• La Corse tire son épingle du jeu (+8,6% sur un
an), avec un prix moyen de 4 244€/m²
• Le Languedoc-Roussillon affiche un recul marqué de -4,4% sur un an.