Une phase inédite de co-discovery : explorer et valider son concept en immersion métier avec un acteur engagé de la fabrique urbaine
Icade lance, via son start-up studio Urban Odyssey, son appel à entrepreneurs 2025.
Objectif :
faire émerger des solutions concrètes, innovantes et à fort impact pour
transformer durablement la ville et l’immobilier à horizon 2050, conformément à
son plan stratégique ReShapE. Ce programme propose un parcours en quatre temps,
alliant exploration de terrain, co-développement, investissement, avec une
phase clé de co-discovery : une immersion opérationnelle et itérative avec
les experts métier, pour confronter les idées à la réalité du marché dès le
départ.
Urban Odyssey, le
start-up studio d’Icade au service de la Ville 2050
Créé en 2019, Urban
Odyssey offre un modèle unique, combinant investissement, expertise métier et
réseau :
● Investissement
jusqu’à 400 K€ en pre-seed, avec possibilité de suivi via des fonds
partenaires.
● Co-développement
opérationnel avec l’équipe Urban Odyssey, en lien direct avec les métiers
d’Icade.
● Accès à un
écosystème sectoriel puissant : Banque des Territoires, Bpifrance,
industriels, bureaux d’études, architectes, etc.
● Espaces de travail
à Paris au sein de La Maison Urban et partenariats en région, avec services
mutualisés.
● Une communauté
ambitieuse et engagée au service d’une ville plus sobre, inclusive et
désirable.
Déjà 16 start-ups ont
été créées et soutenues par Urban Odyssey, tels que Domani, coliving senior
inclusif (co-investissement avec la Banque des Territoires), Terrio, conception
et fabrication de blocs de terre crue industrialisée (co-investissement avec
Spurgin) ou encore Lokimo, plateforme d’IA pour optimiser l’aménagement urbain,
utilisée par de nombreuses maîtrises d’ouvrage (co-investissement avec TomCat).
« Avec ce nouvel appel
à entrepreneurs, Urban Odyssey réaffirme sa vocation : transformer les idées en
start-up à fort impact, en leur offrant un cadre d’amorçage unique. Grâce à
l’accès direct à Icade, acteur de référence dans la ville de demain, nos entrepreneurs
peuvent confronter très tôt leurs hypothèses au terrain, itérer avec leurs
futurs clients et adapter leur solution à la réalité du marché. Tout en
investissant au capital des structures créées, nous contribuons à dérisquer les
projets dès l’origine, puis à accélérer leur déploiement dans des conditions
concrètes. »,
commente Nicolas Bellego, Directeur Innovation d’Icade et General Manager
d’Urban Odyssey.
Une édition 2025
centrée sur le co-discovery et les grands défis de la Ville 2050
Cette année, Urban
Odyssey renouvelle l’appel à des entrepreneurs, en phase d’idéation ou de
pré-amorçage, qui souhaitent s’attaquer à des problématiques complexes et
stratégiques du secteur de l’immobilier, avec une vraie volonté d’impact
environnemental, social et économique.
Le programme se
structure en 4 temps :
1. Co-discovery (Juin – Septembre
2025) : Immersion terrain et sectorielle : rencontres avec les équipes
d’Urban Odyssey et d’ICADE, cadrage des enjeux, validation des besoins,
premiers cas d’usage et business model.
→ Objectif : tester la
pertinence de l’idée, aligner les visions, poser les bases d’un partenariat
fondateur.
2. Pré-incubation (Septembre –
Novembre 2025) : Une dizaine de projets sélectionnés bénéficieront d’un
accompagnement intensif : coaching stratégique, validation des hypothèses,
structuration du business plan, préparation au comité d’investissement.
3. Incubation &
investissement
(Novembre 2025 – Mars 2026) : Jusqu’à 400 K€ investis en pre-seed par
start-up, accompagnement sur-mesure sur 6 à 9 mois pour construire l’équipe,
valider le product-market fit et préparer la croissance.
4. Accélération (Mars 2026 – 2027)
: Phase de déploiement et levée de fonds (seed / série A), accompagnée par
l’écosystème Urban Odyssey et ses partenaires investisseurs, industriels et
institutionnels.
En 2025, Urban Odyssey continue de rechercher des projets qui répondent aux grands défis de la fabrique urbaine, et ciblent en particulier quatre grandes transitions : la décarbonation du bâtiment (Matériaux bas-carbone, hors-site, efficacité énergétique, réhabilitation), la transition foncière et écologique (Gestion de l’eau, biodiversité, renaturation, recyclage urbain, intensification des usages), les évolutions des usages urbains (habitat partagé, coliving, immobilier hybride, light industrial, logement abordable) et les solutions Tech & IA au service du secteur pour industrialiser la transition et améliorer la conception (logiciels, IA, plateformes et outils tech (BIM, SaaS…).