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[Etude] Classement des sociétés de gestion dont les SCPI sont les plus accessibles

Pour la première fois, MeilleureSCPI.com s’est intéressée à l’accessibilité de l’ensemble des SCPI de rendement.

Rappelons qu’à chaque épargnant et profil de client doit correspondre un mode de souscription adapté : achat de parts comptant en pleine propriété, à crédit, en démembrement, par versements programmés, via l'assurance-vie, etc.). Cette étude nous a permis de tester les différents acteurs du marché et d’attribuer un nombre plus ou moins important de points aux SCPI en fonction de leur accessibilité financière, des modes d’acquisition de parts et des possibilités de réinvestissement.

Critères retenus et méthodologie de classement

Le classement suivant, qui liste les 15 meilleures sociétés de gestion, a été obtenu en réalisant la moyenne pondérée (en fonction de la capitalisation) de chacune des SCPI gérées et notées individuellement à partir des critères d’accessibilité aux particuliers suivants :

Des points sont attribués aux SCPI en fonction 

  • Du ticket d’entrée : plus le ticket d’entrée est petit (minimum à investir) meilleure est la note

Modes de souscription - Des points supplémentaires sont attribués aux SCPI qui permettent :

  • La souscription en ligne
  • La souscription de parts via un contrat d’assurance-vie (poste majoré en fonction du nombre de contrats d’assurance-vie disponibles)
  • Les versements programmés
  • L’achat à crédit (poste majoré en fonction du nombre d’organismes prêteurs référencés)
  • Le réinvestissement des dividendes
  • Le démembrement temporaire fixe (achat de la nue-propriété)


Classement de l’accessibilité 

Les 15 meilleures sociétés de gestion

Société de gestion

Note sur 20

Corum AM

17,72

Epsilon Capital

16,50

Iroko

16,13

La Française REM

16,13

Alderan

16,13

Altixia REIM

15,77

Consultilm

15,77

Inter Gestion REIM

15,28

Novaxia Investissement

15,28

Foncières et Territoires

14,94

Amundi Immobilier

14,67

Euryale Asset Management

14,67

Foncière Magellan

14,67

Perial AM

14,39

Swiss Life

14,30

 

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