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[Focus Immobilier] Les news du 25 mars 2022

Le dispositif d'aide à l'investissement locatif.

Le ministère du Logement a publié, le 18 mars au Journal Officiel, le décret fixant les conditions à respecter pour que les logements puissent bénéficier du dispositif d’aide à l’investissement locatif « Pinel+ » en 2023 et 2024, autrement dit pour bénéficier des taux de réduction d’impôt du dispositif Pinel actuel.

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La nouvelle méthode de calcul sur les passoires thermiques.

Depuis le 1er juillet 2021, la méthode de calcul des fameux DPE (diagnostic de performance énergétique) a changé ! L’objectif est de diminuer le nombre de passoires thermiques, avec une seule méthode de calcul utilisée pour régir l’ensemble du parc immobilier d’habitation, quelle que soit son année de construction. Dès le 1er janvier 2023, les logements classés avec un DPE G, ayant une consommation énergétique de plus de 450 kWh/m²/an seront ainsi interdits à la location.

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De nouvelles stratégie immobilières au travail.

La pandémie a conduit les entreprises de toutes tailles à repenser leurs stratégies immobilières et à permettre le travail en mode hybride. Une étude menée par Instant Offices a révélé que les travailleurs en France ont de plus en plus besoin d'un espace de travail plus flexible.

L'étude a révélé que les employés recherchent de nouvelles façons de travailler et exigent davantage d'agilité dans le choix de leur lieu de travail, tandis que les directeurs recherchent des lieux de travail facilitant les collaborations et l’inspiration.

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Le nouveau podcast 2050 Investor sur les "Smart Cities"

Le podcast 2050 Investors de la recherche Cross-Asset de Société Générale, lancé en juin 2021, explore les transformations en cours de l’économie et des marchés mises en oeuvre dans le but d'atteindre les objectifs de développement durable de 2050. Le dernier épisode, nommé « Smart Cities: Evolution or Creation? », a été publié le jeudi 17 mars. Dans ce nouvel épisode, Kokou Agbo-Bloua s’intéresse au concept de "smart cities". Il cherche à comprendre si l’évolution des villes est le seul résultat d’une logique purement intelligente ou si elle est inhérente à un système plus complexe.

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Un nouveau partenariat stratégique dans le monde de l'assurance et du crédit immobilier.

CAFPI et Magnolia.fr, leaders du crédit immobilier et de l’assurance de prêt, sont très heureux d’annoncer leur partenariat. Celui-ci a pour objectif de mettre leurs forces en commun afin de proposer à tous les clients emprunteurs de CAFPI, dès le 1er août 2022, les meilleures offres en assurance de prêt immobilier. Ce partenariat de deux leaders du courtage de crédit et de l’assurance de prêt permettra de proposer aux clients une offre de service en assurance de prêt via l’outil « SimulAssur », développé par Magnolia.fr.

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M2DG s'attaque au marché du bureau americain

La crise a agi comme un accélérateur de tendances dans l'immobilier de bureaux. La généralisation du télétravail a obligé les entreprises à réorganiser leurs espaces pour répondre aux différents enjeux du Future of Work, mais aussi aux exigences de plus en plus marquées des salariés. Cette crise se révèle comme une opportunité pour des acteurs innovants d'émerger de manière pérenne, en France ou ailleurs. Telle est l'ambition de M2DG, acteur indépendant français qui réinvente l'expérience sur les lieux de travail

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Quelles sont les villes les plus attractives pour investir dans une logement étudiant ? 

Beanstock, la plateforme européenne d'investissements locatifs clé en main, qui permet d’acheter et de gérer des biens en ligne publie une nouvelle étude portant sur le thème de l’investissement locatif étudiant. Ses experts ont identifié les villes les plus attractives pour investir dans un logement étudiant dans chacune des régions de la métropole.

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Mon Cercle Immo : investir sans stress grâce au Trip Advisor de l’investissement immobilier

Mon Cercle Immo est à ce jour la plus grande communauté du secteur immobilier. Elle a été créée en 2020 et comptabilise déjà plus de 100 000 visiteurs uniques et 10 527 projets déposés. Elle facilite les recherches de professionnels via la plateforme et propose une sélection de prestataires triés sur le volet par les équipes. La plateforme de mise en relation recense ainsi 2 173 professionnels partout en France : entreprises générales du bâtiment, experts-comptables, courtiers en crédits, chasseurs de biens et agents immobiliers, architectes d’intérieur… Tous les spécialistes qui font partie du quotidien de l’acquéreur immobilier, et qui peuvent faire du projet une réussite ou un échec.

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