Connexion
/ Inscription
Mon espace

7 primo-accédants sur 10 réalisent leur projet dans le neuf grâce au PTZ et au PAS

BE - Culture & Société
ABONNÉS

Publiée par le Crédit Foncier, l’étude sur l’accession sociale à la propriété souligne tout particulièrement l’importance du Prêt à Taux Zéro (PTZ), du Prêt à l’Accession Sociale (PAS) et de l’Aide Personnelle au Logement accession (APL accession) dans le parcours résidentiel en France.

L’accession à la propriété a représenté 70% des opérations immobilières résidentielles en France (neuf et ancien), soit près de 800 000 transactions sur un total de 1 125 000 opérations en 2016. Sur le segment de la primo-accession, 560 000 ménages ont accédé à la propriété en 2016 pour la première fois, soit une hausse significative.

Deux facteurs majeurs expliquent cette progression de la primo-accession : le niveau très bas des taux d’intérêt de crédit immobilier et le soutien apporté par les dispositifs de prêts aidés :

- La baisse des taux d’intérêt intervenue entre 2008 et 2016 a apporté, pour une mensualité et une durée de crédit identiques, un gain de pouvoir d’achat immobilier de plus de 30%.  
- L’effet des dispositifs de prêts aidés - PAS et PTZ - a également été important. On estime qu’en 2016, environ 70% des ménages devenus primo-accédants dans le neuf ont bénéficié d’un PTZ et/ou d’un PAS.

63% des ménages primo-accédants dans le neuf ont bénéficié d’un PTZ et 18% d’un PAS, sachant que les deux produits peuvent être cumulés. En complément de ces dispositifs, l’APL accession permet l’accès à la propriété pour de nombreux ménages (35 000 à 50 000 nouveaux ménages / an, selon le marché), soit près de 10% des primo-accédants. 

Le nouveau média consacré à l'investissement immobilier

 

 

  

En 2016, le PTZ a connu une très forte hausse :

- Il a permis de financer 115 000 opérations d’accession, soit un doublement annuel (+98%) en nombre de contrats sous l’effet de l’augmentation de la quotité financée et de l’allongement des durées de différé.
- Le montant total de production du PTZ était de 7,4 Mds€, soit +239 % par rapport à 2015.
- Le PTZ a permis de réaliser 21% des opérations de primo-accession : 63% dans le neuf et 6% dans l’ancien.
- 88 600 opérations, soit 77% ont été réalisées dans le neuf et 26 300 dans l’ancien.
- 6 opérations sur 10, soit 60% financées par un PTZ ont été réalisées dans les zones B2 et C, là où les prix de l’immobilier sont les moins élevés.

Le marché du PAS a également été très actif en 2016 :

- Le PAS a permis de financer près de 73 000 opérations d’accession ;
- Le montant total de production de PAS était de 10,3 Mds€ ;
- Il a permis de réaliser 13% des opérations de primo-accession : 18 % dans le neuf et 11 % dans l’ancien ;
- 26 000 opérations, soit 36% ont été réalisées dans le neuf et 47 000, soit 64% dans l'ancien.
- Près de 6 opérations sur 10, soit 58% financées par un PAS ont été réalisées dans les zones B2 et C.

Télécharger l’étude complète via ce lien

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Culture & Société
ABONNES
La nouvelle plateforme soClassiQ, un accès gratuit au répertoire de la musique classique et à l’opéra

Avec l'Intelligence Artificielle et la Data Science, soClassiQ met la musique classique à la portée du plus grand nombre et se positionne comme le site de référence en la matière. Après 2 ans de recherche et développement, la plateforme soClassiQ fait son entrée officielle dans le monde de la musique classique et de l'opéra. Grâce à la puissance de ses algorithmes et au travers d'une expérience utilisateur simple et épurée, soClassiQ donne accès :- à l'ensemble des œuvres du répertoire...

BE - Culture & Société
ABONNES
Les soft skills, des compétences déterminantes au cours des premiers mois de collaboration

Une étude* menée par le cabinet international de recrutement spécialisé Robert Half auprès de directeurs généraux (DG) et de directeurs financiers (DAF) révèle que 76% d'entre eux admettent avoir embauché un collaborateur qui ne s'intégrait pas à l'équipe.* Enquête réalisée auprès de 305 DG et 200 DAF en décembre 2017 en France. Les raisons évoquées et les mesures jugées les plus efficaces Rejoindre une organisation implique d'emblée de mettre en avant un panel de compétences à la fois...

BE - Culture & Société
ABONNES
« Solutions solidaires », plateforme de fabrique des solidarités nouvelles

Lancé par le Conseil départemental de la Gironde et ses partenaires, Alternatives économiques, l'Avise, la Fondation Jean-Jaurès, Harmonie mutuelle, Terra Nova, Up et Usbek & Rica, « solutions solidaires » c'est : - Une plateforme pour animer un large débat autour des solidarités nouvelles, et organiser un foisonnement d'idées, expériences et initiatives afin d'inventer ensemble les protections de demain.- Un rendez-vous annuel pour croiser, comparer et projeter vers l'avenir ces idées et ces...

ER - Acteurs du secteur financier
ABONNES
[Les entretiens d'Esteval] Bruno Colmant, Degroof Petercam

« Nous devons retrouver une économie solidaire et basée sur l'intérêt général » Débats télévisés, émissions de radio, couvertures de presse : le livre de dialogue entre Bruno Colmant, chef économiste de Degroot Petercam, et le prêtre Eric de Beukelaer, ancien proche collaborateur du cardinal Lustiger à Rome, fait un carton en Belgique (1). Il est vrai que leur conversation aborde des sujets qui nous concernent tous, au croisement de la morale et de l'économie. « Le capitalisme anglo-saxon...