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Ces parkings qui valent de l’or à Paris

BB - Analyse du marché immobilier
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Wall-Market.com* s’intéresse au marché de parkings dans la Capitale, et dévoile les quelques règles qu’il convient de respecter, les prix à connaitre et les possibilités de rentabilité qu’il présente.

  • Dans le centre de Paris, avec une moyenne de 40 000€, les parkings sont beaucoup plus côtés dans les rues où il est difficile de trouver des places.
  • Ils sont plus accessibles aux portes de Paris : 10 000 à 15 000€ en raison des immeubles récents souvent pourvus de parkings souterrains ; on y recense ainsi près de 80% des offres de vente.
  • Neuilly-sur-Seine et Boulogne-Billancourt affichent des prix de l’ordre de 25 000€, alors que la banlieue est beaucoup moins élevée.

Au-delà de la sectorisation, d’autres critères font fluctuer les prix d’un emplacement de parking : par exemple, un box fermé vaut jusqu'à 20% plus cher qu'un emplacement extérieur. Les prix varient également par rapport aux prestations associées : accès sécurisé, gardiennage, vidéosurveillance, raccordement à l'eau et à l'électricité...

En fonction de tous ces critères, un emplacement pourra se louer entre 50€ et 500€ par mois, rapportant alors entre 6 et 8% par an, soit un taux très intéressant comparativement aux autres produits immobiliers mais nécessitant moins de contraintes : un coût d'acquisition relativement faible, très peu de charges et d'entretien. Enfin, les locataires indélicats ou mauvais payeurs peuvent être remplacés à chaque échéance.

Wall-Market.com est une plateforme immobilière spécialisé à Paris regroupant aujourd’hui plus de 160 agences.L'ergonomie de Wall-Market.com est universelle et permet à l’utilisateur de pouvoir naviguer sur le site quelle que soit sa nationalité sans occasionner d’incompréhensions.Wall-Market.com ambitionne de s’implanter prochainement à Londres, New York et Rio de Janeiro.

  

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