Les membres de l’Alliance pour le logement se
félicitent de l’écoute du Premier ministre et du gouvernement concernant la
nécessité d’aller vers un « statut du bailleur privé » efficace ainsi que de
baisser la RLS pour les bailleurs sociaux.
Les professionnels
saluent également l’engagement de Vincent Jeanbrun, ministre de la Ville et du
logement, pour porter, dans le cadre du budget 2026, des mesures relatives au
logement social et au logement privé. La politique du logement doit en effet reposer
sur ces deux piliers complémentaires.
Le statut du bailleur
privé, tel que défini dans le texte du 49-3, produira le choc de confiance
nécessaire à la relance attendue, en neuf, avec la mise sur le marché de
plusieurs dizaines de milliers de logements locatifs supplémentaires par an. En
permettant l’amortissement d’un bien locatif, ce statut reconnait pleinement le
rôle d’acteur économique joué par l’investisseur particulier.
Concernant le parc
ancien, des ajustements seront sans doute nécessaires afin que le dispositif
puisse pleinement atteindre ses objectifs. C’est pourquoi il sera important que
l’exécutif suive les effets de ces mesures, en concertation avec les professionnels.
Ce premier texte
essentiel dans la définition de ce statut consacre l’efficacité de la réflexion
collective initiée par Valérie Létard et la mission confiée à Marc-Philippe
Daubresse et Mickaël Cosson. Ce travail a été poursuivi par le gouvernement et
les parlementaires pour répondre aux besoins des Français sur tous les
territoires. Les professionnels sont d’ores et déjà engagés pour accueillir les
investisseurs particuliers qui attendaient ce feu vert pour revenir.
Parallèlement,
l’abaissement de la RLS donnera encore plus de souffle aux bailleurs sociaux
qui retrouvent progressivement des capacités d’investissement tant en neuf
qu’en rénovation. La progression des demandes d’agréments 2025 confirme en
effet l’effet positif et immédiat d’une baisse de la RLS sur la production de
logements sociaux.
Force constructive et unie, l’Alliance pour le logement est pleinement mobilisée pour que ces mesures produisent rapidement leurs effets concrets pour tous nos concitoyens.