Sogenial Immobilier
annonce l’acquisition, pour le compte de son Groupement Forestier
d’Investissement CœurForest 2, d’une forêt remarquable de 53 hectares située à
Ainay-le-Château dans l'Allier (03), au nord de la mythique forêt de Tronçais.
Cette acquisition
affirme la vocation du GFI : protéger, valoriser et transmettre un patrimoine
forestier d’exception, tout en renforçant son rôle d’acteur engagé d’une
gestion durable conciliant production de bois de qualité, préservation des
milieux naturels et valorisation culturelle.
Réputé pour la qualité
exceptionnelle de ses chênes, ce territoire offre un potentiel remarquable pour
la production de bois de merrain prisé des grandes tonnelleries françaises et
internationales. Cette acquisition s’inscrit pleinement dans la volonté de
CœurForest 2 de développer un patrimoine sylvicole durable et tourné vers le
vivant.
Une acquisition
emblématique dans l’une des plus belles chênaies d’Europe
Voisine directe de la
célèbre futaie Colbert, la forêt d’Ainay de Pontcharraud bénéficie du même
terroir d’exception : avec ses chênes sessiles et pédonculés majestueux, une
lumière caractéristique des grandes futaies. Héritière de plusieurs siècles de
savoir-faire sylvicole, elle s’inscrit dans la continuité de la forêt domaniale
de Tronçais, façonnée au XVIIᵉ siècle par Colbert et reconnue aujourd’hui comme
la référence européenne du chêne de qualité.
Jean-Philippe Roux,
Responsable des Fonds Forestiers, rappelle : « La forêt d’Ainay-le-Château
est un joyau naturel où la biodiversité s’épanouit dans toute sa richesse.
Notre responsabilité est de la protéger avec exigence, de la gérer avec
douceur, et de l’ouvrir à ceux qui souhaitent comprendre comment la nature se
régénère. C’est là l’essence même de CœurForest : transmettre un patrimoine
vivant, précieux et partagé. »
Un territoire naturel
d’exception et une gestion durable
Au sein de ce territoire remarquable, riche d’une biodiversité où se mêlent clairières lumineuses, lisières fleuries, zones humides, chênaies séculaires et une faune variée — cerfs, chevreuils, sangliers, pics noirs ou chauves-souris forestières —, la forêt de Pontcharraud fera l’objet d’une gestion durable, respectueuse et partagée, qui favorisera la régénération naturelle, préservera les écosystèmes et ouvrira des chemins aménagés permettant au public de découvrir ce patrimoine vivant dans le calme et la beauté des paysages.
Qu’est-ce qu’un GFI ?
C’est une société
civile à capital variable, administrée par une société de gestion de
portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers (AMF). Un GFI vise à
acquérir des forêts ou des terrains à boiser ainsi qu’à les gérer, conformément
à sa politique d’investissement.
Investir dans un GFI consiste donc à acquérir des parts de cette société qui sélectionne, achète et gère durablement des forêts pour le compte de ses investisseurs, avec le concours, notamment, d’experts forestiers et ingénieurs forestiers professionnels.