Par Ludovic Huzieux Co-fondateur d’Artémis courtage
L’été a été très
dynamique pour l’activité du crédit immobilier, confirmant la reprise
enregistrée durant les neuf premiers mois de l’année 2025. Mais la rentrée de
septembre est plus chahutée. Le contexte politique, et les incertitudes
économiques liées à la chute du gouvernement Bayrou, rendent nerveux les
marchés financiers, en particulier les marchés obligataires français dont les
niveaux sont désormais comparables à ceux de l’Italie.
Ces derniers jours, les
obligations assimilables au Trésor (OAT) à 10 ans ont atteint 3,62% pour se
stabiliser ensuite autour de 3,50%. Les taux de crédit immobilier, qui
dépendent notamment des OAT, suivent cette tendance. Début septembre, les
barèmes de taux annoncés par les banques sont stables ou en légère hausse,
comprise entre 0,10 et 0,25%.
Si une période
d’attentisme est à craindre face à l’instabilité politique, les achats se
concrétisent malgré tout puisque de nombreux emprunteurs ne peuvent pas
reporter leur projet. Dans un objectif de développement, Artémis courtage a,
par ailleurs, lancé cet été une campagne de recrutement ambitieuse pour
renforcer ses équipes dans toute la France. Son objectif est de pourvoir, en
2025 et 2026, environ 200 postes dans différents métiers, du courtage de
crédits au regroupement de prêts, en passant par la gestion de patrimoine.
Baromètre des taux de
crédits immobiliers négociés (hors assurance)
