Selon une étude YouGov menée
pour SeLoger, la moitié des Français déclarent avoir déménagé dans une autre
ville en France ou envisage de le faire dans un futur proche.
Pour 26% d’entre eux,
avoir un environnement plus vert est un élément important pour trouver leur
lieu de vie idéal. La nature semble ainsi devenir un critère essentiel dans les
projets de mobilité des Français.
Dans ce contexte,
AllTrails, la plateforme d’activités outdoor la plus fiable et populaire au
monde et SeLoger, site immobilier préféré des Français, publient le top 5 des
villes françaises les plus propices à la randonnée et une analyse du marché
immobilier local pour celles et ceux qui seraient tentés par un nouveau départ.
Changer d’air, changer
de ville : quand les envies de nature rencontrent celles de la mobilité
résidentielle…
• Les Français considèrent la verdure comme un critère prioritaire dans le choix d’un nouveau lieu de vie, juste derrière un logement plus spacieux (31%) et un bon réseau de transports (27%). 18% déclarent que la proximité de la mer ou de la montagne est un facteur déterminant
• Ce besoin de nature est particulièrement
marqué en région parisienne, où les habitants sont les plus nombreux à
envisager de changer de ville : +72% de fréquentation des sentiers à
Fontainebleau en un an, selon AllTrails.
Top 5 : des villes avec
le plus grand nombre d’activités de sentiers
1. Chamonix
- Avec près de 69,5% de résidences secondaires,
elle reste une destination très prisée pour les vacances et compte 50 % de
propriétaires
- Côté location longue durée, le tarif moyen s’élève à 15€ par m², soit 750€ pour un 50m²
2. Marseille
- 43% des habitants sont propriétaires. Pour y
acquérir un bien, il faut compter en moyenne 3 693€ par m² (maisons et
appartements confondus)
- En location, le tarif moyen s’élève à 16,40€ par m², soit 820€ pour un 50m², loyer le plus élevé du classement !
3. Fontainebleau
- Elle compte seulement 4,2% de résidences
secondaires et environ 40% de propriétaires
- Côté location, le coût moyen s’élève à 15,90€ par m², soit 795€ pour un 50m².
4. Mont-Dore
- Avec un fort taux de résidences secondaires
(74,6%), cette ville de montagne compte 59% de propriétaires
- Pour investir dans ce joyau, le prix moyen au
mètre carré s’élève à 2 427€ (appartements et maisons confondus).
5. Cauterets
- Cauterets se distingue par son taux
exceptionnel de résidences secondaires, qui représente près de 90,5% du parc
immobilier, et un taux de propriétaires de 58%
- Côté location, le tarif moyen s’élève à 11,10€ par m², soit 555€ pour un 50m².