AllTrails, plateforme
d’activités outdoor et SeLoger, publient le Top 5 des villes françaises les
plus propices à la randonnée.
Selon l'étude YouGov
menée pour SeLoger en mars 2025, la moitié des Français déclarent avoir
déménagé dans une autre ville en France ou envisagent de le faire dans un futur
proche. Pour 26% d’entre eux, avoir un environnement plus vert est un élément
important pour trouver leur lieu de vie idéal. La nature semble ainsi devenir
un critère essentiel dans les projets de mobilité des Français.
Dans ce contexte,
la plateforme d’activités outdoor AllTrails et le site immobilier SeLoger dévoilent le top 5 des
villes françaises les plus propices à la randonnée et une analyse du marché
immobilier local pour celles et ceux qui seraient tentés par un nouveau départ.
Changer d’air, changer
de ville : quand les envies de nature rencontrent celles de la mobilité
résidentielle…
• Les Français considèrent la verdure comme un critère prioritaire
dans le choix d’un nouveau lieu de vie, juste derrière un logement plus
spacieux (31%) et un bon réseau de transports (27%). 18 % déclarent que la
proximité de la mer ou de la montagne est un facteur déterminant
• Ce besoin de nature
est particulièrement marqué en région parisienne, où les habitants sont les
plus nombreux à envisager de changer de ville : +72% de fréquentation des
sentiers à Fontainebleau en un an, selon AllTrails
Top 5 : des villes avec le plus grand nombre d’activités de sentiers
1. Chamonix
- Avec près de 69,5% de
résidences secondaires, elle reste une destination très prisée pour les
vacances et compte 50% de propriétaires
- Côté location longue
durée, le tarif moyen s’élève à 15€ par m², soit 750€ pour un 50m²
2. Marseille
- 43% des habitants
sont propriétaires. Pour y acquérir un bien, il faut compter en moyenne 3 693€
par m² (maisons et appartements confondus)
- En location, le tarif
moyen s’élève à 16,40€ par m², soit 820€ pour un 50m², loyer le plus élevé du
classement !
3. Fontainebleau
- Elle compte seulement
4,2% de résidences secondaires et environ 40% de propriétaires
- Côté location, le
coût moyen s’élève à 15,90€ par m², soit 795€ pour un 50m².
4. Mont-Dore
- Avec un fort taux de
résidences secondaires (74,6%), cette ville de montagne compte 59% de
propriétaires
- Pour investir dans ce
joyau, le prix moyen au mètre carré s’élève à 2 427€ (appartements et maisons
confondus).
5. Cauterets
- Cauterets se
distingue par son taux exceptionnel de résidences secondaires, qui représente
près de 90,5% du parc immobilier, et un taux de propriétaires de 58%
- Côté location, le tarif moyen s’élève à 11,10€ par m², soit 555€ pour un 50m².