Le Docteur Yehezkel Ben-Ari, neuroscientifique
de renommée internationale, s’associe à l’architecte Rudy Ricciotti, au groupe
Eiffage Immobilier Sud-Est et à Tivoli Capital, acteurs marseillais reconnus de
l’immobilier, pour créer l’Institut Ben-Ari d’Innovation (IBEN), un lieu unique
dédié aux entreprises des sciences de la vie.
Implanté sur le campus
universitaire de Luminy, à la lisière du Parc National des Calanques,
IBEN
offrira 6 600 m² de laboratoires et de bureaux à destination des start-up et scale-up
innovantes en santé.
Conçu comme un véritable écosystème d’innovation et de
collaboration, l’Institut accueillera ses premiers occupants fin 2026, après
une pose de première pierre prévue fin 2025. Il s'agit d'un projet ambitieux
porté par une vision partagée de l’innovation scientifique et entrepreneuriale.
IBEN : un écrin pour la
croissance des entreprises innovantes en santé
Marseille s'impose comme un pôle d’excellence dans le domaine de la recherche et de l’innovation en santé, portée par un écosystème soutenu par des institutions académiques, des clusters technologiques, des programmes importants d’investissements publics et par un réseau d’entreprises dynamiques. Forte de sa renommée internationale en immunologie, neurosciences, biologie du développement, physique et mathématiques, la métropole marseillaise bénéficiera grâce à IBEN d’un nouveau lieu d’accueil, relai de la pépinière métropolitaine, propice à la croissance des entreprises innovantes en santé. IBEN a été conçu à la hauteur des ambitions de la filière et des projets majeurs du territoire tels que le Marseille Immunology Biocluster (MIB), l’un des quatre Bioclusters labellisés France 2030, soutenu par un investissement de 100 millions d’euros. IBEN accueillera des entreprises à la croissance remarquée dans tous les secteurs de l’innovation en santé, du développement de médicaments, à des technologies et services ou dans le domaine de l'IA, de la collecte de larges données et de leur analyse.
Une architecture pensée
pour la science, l’innovation et le bien-être des occupants
Pensé pour répondre aux
besoins concrets des entreprises innovantes en sciences de la vie, IBEN offrira
un environnement de travail à la fois de haute technicité, modulable et
agréable à vivre. Les espaces intérieurs ont été pensés pour maximiser les échanges
entre entrepreneurs tout en garantissant sécurité et confidentialité. Les
entreprises trouveront sur place des laboratoires clés en main (L1 et L2) à la
pointe de la technologie et tous les services indispensables à leurs activités
scientifiques : fluides techniques, traitement des déchets biologiques,
laverie, stockage sécurisé, internet haut débit, sécurité, maintenance, ainsi
qu’un accompagnement personnalisé sur les aspects réglementaires, juridiques et
de propriété intellectuelle grâce à l’intervention des acteurs territoriaux
incontournables du transfert de technologie, de l’accompagnement des
entreprises en matière de développement économique et d’attractivité. IBEN
proposera des laboratoires “plug & play” pour les entreprises ayant besoin
de s’installer rapidement, et des plateaux sur mesure répondant aux besoins
sur-mesure des structures plus matures. En son cœur, une AGORA servira de place
de village avec une cafétéria, des zones de détente, un espace bien-être et des
salles de réunion mutualisées. L’Institut sera également un lieu de dialogue
entre science et art, avec une exposition permanente de sculptures et d’œuvres
d’art intégrées au projet.
Imaginée par Rudy
Ricciotti, son architecture aux lignes sobres et inspirées du relief des
Calanques intégrera des matériaux durables comme la pierre et le béton sculpté.
La lumière naturelle, omniprésente, favorisera une atmosphère propice à la
concentration et à la créativité des chercheurs et entrepreneurs. Le projet
vise par ailleurs l’obtention d’une double certification environnementale,
RE2020 et BREEAM niveau Excellent, témoignant d’un engagement fort en faveur de
la durabilité et du confort des occupants.
Appel aux entreprises
et aux start-ups innovantes en santé
IBEN lance dès
aujourd’hui un appel à candidatures à destination des start-up des
biotechnologies, de l’intelligence artificielle appliquée à la santé, et aux
entreprises de croissance souhaitant s’implanter dans un environnement
scientifique exceptionnel. En rejoignant IBEN, elles pourront collaborer avec
les laboratoires d’excellence du campus scientifique de Luminy, avec des
chercheurs renommés, avec l’équipes médicales des plus grands centres de soin
et de recherche que sont l’Assistance Publique-Hôpitaux de Marseille,
l’Institut Paoli-Calmette et Aix-Marseille Université, et intégrer un cadre de
travail stimulant. Les start-ups intéressées par cette dynamique scientifique
et entrepreneuriale sont appelées à candidater rapidement.
Des partenaires
d’envergure engagés pour la réussite du projet
À l’origine de ce
projet, le Docteur Yehezkel Ben-Ari, Grand Prix Inserm, et des fondations
américaine et européenne de lutte contre l'épilepsie figure parmi les
neuroscientifiques français les plus cités. Fondateur de l’Institut
Méditerranéen de Neurobiologie (Inmed, Inserm) et de plusieurs entreprises de
biotechnotologies pionnières comme Neurochlore, il a dédié sa carrière à la
compréhension des mécanismes cérébraux et au développement de thérapies
innovantes, notamment pour les troubles du spectre autistique et les tumeurs
cérébrales. À ses côtés, Rudy Ricciotti, architecte du MUCEM et d’ouvrages
emblématiques, a conçu un bâtiment ouvert sur le paysage, façonné pour inspirer
et innover. Eiffage Immobilier Sud-Est, 7ᵉ promoteur national, garantira la
qualité technique et environnementale de la construction, dans le cadre d’un
contrat VEFA clé en main. Enfin, l’investisseur Tivoli Capital a apporté ses
connaissances des immeubles dits de Life Science et sa compréhension fine des
besoins des utilisateurs. Il assurera également la gestion du site dans une
logique de coworking scientifique, apportant à la fois flexibilité et
excellence de services.
L’Association Grand
Luminy étendra son panel de services aux laboratoires au sein d’IBEN et
contribuera à la qualité de travail, de recherche et de fonctionnement des
laboratoires.