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Assurance vie : la MACSF introduit 2 fonds immobiliers dans ses contrats

Deux nouveaux placements immobiliers ont été sélectionnés par la MACSF : il s’agit d’organismes de placement collectif immobilier (OPCI) composés d’au moins 60% d’immobilier non côté et gérés par des sociétés de gestion de référence.

Pour répondre aux épargnants qui recherchent des perspectives de rendement attractives avec une diversification accrue de leur épargne, la MACSF a choisi de proposer deux nouvelles solutions de placements immobiliers à ses clients-sociétaires sous la forme d’Organismes de placement collectif immobilier (OPCI).

  • L’OPCIMMO d’Amundiest principalement centré principalement sur de l’ immobilier de bureaux
  • L’OPCI PREIMium de Primonial est orienté vers les commerces, les établissements de santé et les hôtels.

Ces deux supports sont désormais accessibles au sein du contrat d’assurance vie RES Multisupport, du contrat de capitalisation RES Capitalisation et du Plan d’épargne retraite (PER) RES Retraite.

« Les OPCI sont très complémentaires des autres supports d’investissement que nous offrons dans l’assurance vie RES Multisupport. Ils présentent une perspective de rendement supérieur au fonds en euros avec un risque modéré pour une unité de compte », explique Guillaume Rosenwald, directeur général de MACSF Epargne Retraite.


Au moins 60% d’immobilier non coté

Ces OPCI sont investis au moins à 60% en immobilier non coté, à 35% d’actifs financiers au maximum et à 5%, ou davantage, en liquidités.

L’intérêt pour les épargnants d’investir sur un OPCI par le biais d’un contrat d’assurance vie réside dans le montant minimum d’investissement très peu élevé comparé à de l’immobilier physique. Les frais sur un OPCI restent aussi plus bas que ceux de l’immobilier physique acquis directement. Cette « pierre-papier » est de plus un placement beaucoup plus souple : il est possible de la vendre à tout moment, même s’il est conseillé, comme pour de l’immobilier traditionnel, de conserver les parts d’OPCI sur une durée longue de 8 à 10 ans au moins.

Avec l’introduction de ces deux OPCI, le contrat d’assurance vie RES Multisupport comporte désormais 17 supports en unités de compte et un fonds en euros.

Un nouveau profil permanent Sérénité (65% fonds en euros et 35% d’unités de compte) a également été ajouté au contrat ce printemps 2020, en plus des trois profils déjà proposés (Sécurité, Equilibre et Dynamique).

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