Quand la canicule s'installe, l'envie d'un pied-à-terre au bord de la mer fait toujours rêver.
Cette année, bonne nouvelle pour les candidats à l'achat : les prix dans les stations balnéaires progressent de +0,9 % en moyenne sur 1 an, quand le marché national recule de -0,4 %.
Derrière cette moyenne, des réalités très contrastées : la Corse s'envole à +8,5%, la Manche est le seul littoral en baisse sur la même période.
Publiée par SeLoger, l'étude annuelle sur les prix des stations balnéaires françaises montre ce qu'un budget de 250 000 € permet encore d'acheter selon les stations.
Points saillants à retenir
• Le bord de mer résiste : les stations balnéaires progressent en moyenne de +0,9 % sur un an
(vs. -0,4 % pour le
marché immobilier français sur la même période) ;
• La Corse s'envole à +8,5 %, la plus forte
hausse de tous les littoraux. Elle rattrape son retard : entre 2020 et 2022,
elle n'avait progressé que de +12 % quand les autres gagnaient +20 à +30 % ;
• La Bretagne, le littoral le plus solide de
France :
+38,5 % depuis 2019, le record toutes côtes confondues, sans une seule
correction depuis le Covid ;
• La Manche, seul littoral en baisse : -1,4 % sur un an.
Après une hausse continue jusqu'en septembre 2025, la correction touche
principalement les maisons ;
• Saint-Jean-Cap-Ferrat reste la station la plus chère de France : 18 047 €/m² avec 250 000 €
frais inclus ;
• Woignarue (Manche), station la plus
accessible :
1 790 €/m² le même budget permet d'y acquérir 124 m² en bord de mer, soit une
surface 10 fois plus grande qu’à Saint-Jean-Cap-Ferrat.
