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BB - Acteurs du secteur immobilier
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Acquisition dans le secteur du diagnostic immobilier

Spécialiste du diagnostic immobilier depuis plus de 17 ans, EX'IM (72 agences), annonce le rachat de DEFIM (43 agences) spécialisé également sur le secteur des diagnostics immobiliers et élu meilleur réseau de diagnostiqueurs 2019 par le magazine Capital en novembre 2019.

Objectif de cette transaction : la création d'un groupe fortement innovant et l'émergence d'un leader sur le marché du diagnostic immobilier, repérage amiante et de l'expertise des bâtiments. Avec cette acquisition, le nouveau groupe EX'IM montre son dynamisme tout en continuant d'apporter sa contribution dans un secteur en pleine mutation et consolidation.

« Cette acquisition s'inscrit dans une stratégie de développement de croissance externe forte. Avec comme principal objectif l'émergence du 1er réseau de bureaux de contrôle indépendants en France. Avec nos 115 agences, nous serons plus proche de nos clients et donc plus réactif, explique Yannick Ainouche PDG du groupe EX'IM. La complémentarité d'expertises et un meilleur maillage territorial nous donnerons une avance primordiale sur nos concurrents afin de dynamiser notre croissance et notre capacité d'innovation. Nous ambitionnons un CA de 60 M€ dans 3 ans. »

 
EX'IM accompagne et conseille les entreprises dans leurs obligations règlementaires, notamment :

  • Les diagnostics immobiliers avant-vente et location
  • Les repérages amiante et plomb avant travaux et démolition
  • Le contrôle des polluants de l'air
  • L'exposition aux risques chimiques


Une meilleure structuration de l’offre EX’IM/DEFIM

Aujourd'hui, le marché du diagnostic immobilier tend à se structurer et se concentrera rapidement autours de quelques grands acteurs. Ce rapprochement stratégique permet ainsi à EX'IM de créer une offre complémentaire tout en gardant ses valeurs de qualité et d'exigence.

L'opération annoncée repose sur une acquisition dans laquelle DEFIM garde son identité et son concept et permet à EX'IM de renforcer son offre auprès de la cible « particuliers » en augmentant significativement sa présence dans l'hexagone.
 
C'est également la possibilité pour le groupe de créer une offre marketing complémentaire :

  • La marque EX'IM, avec une proposition d'accompagnement BtoB, dédiée aux professionnels (BTP, immobilier, industrie).
  • La marque DEFIM tournée vers la cible BtoC avec une offre de services destinée aux particuliers.

 

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