Connexion
/ Inscription
Mon espace

Homunity passe la barre des 30 M€ levés

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNÉS

Alors que début janvier, Homunity passait la barre des 10 M€ levés, c’est le cap des 30 millions qui vient d’être franchi, presque 2 mois avant l’heure des bilans de fin d’année. En triplant son volume de collecte, Homunity est la première plateforme spécialisée en crowdfunding immobilier à atteindre ce palier, confortant ainsi son statut de leader sur cette branche du financement participatif.

Loin d’avoir mené une course aux projets financés, cette accélération dans le volume de fonds collectés est un reflet de l’engouement des investisseurs particuliers pour ce type de placement alternatif et rentable.


2018 : année record de levée pour Homunity

Cette accélération est le résultat du long travail de pédagogie mené auprès des investisseurs d’un côté et des promoteurs de l’autre par les membres de l’équipe d’Homunity mais également l’ensemble des acteurs du secteur, à travers les actions menées par l’association Financement Participatif France, les nouvelles mesures du gouvernement (instauration du PFU pour une imposition unique à 30%, loi PACTE pour rehausser le plafond des collectes à 8 millions…). Ainsi, à 2 mois du bilan annuel, Homunity  atteint son objectif des 30 M€ levés. Le nombre de projets financés a lui aussi presque triplé avec plus de 56 programmes pour 2018 : « Les promoteurs ont compris l’avantage économique de cette solution de financement de fonds propres et nous commençons à toucher des acteurs importants de la profession, ce qui est bon signe et très encourageant pour la suite. » précise Quentin Romet, Président d’Homunity, qui estime possible de passer la barre des 35 M€ pour janvier 2019.


Un engouement côté investisseur toujours aussi important

Aujourd’hui, les investisseurs comprennent mieux les enjeux du crowdfunding appliqué à l’immobilier. La rémunération attractive n’inquiète plus autant qu’avant car elle est désormais comprise et les particuliers restent conscients des risques encourus, à savoir une perte totale ou partielle des montants investis. Ainsi, au 1er semestre, Homunity comptait déjà 12 000 membres dans sa communauté. Aujourd’hui, on approche les 17 000 inscrits. Une augmentation croissante qui tient essentiellement au fait qu’Homunity a procédé à son 16ème remboursement avec un taux de défaut nul.

L’élargissement du statut CIP au locatif, une première pour le secteur, a également contribué à fortifier la communauté d’investisseurs grâce à cette nouvelle offre de diversification en termes de placement immobilier.


Le crowdfunding immobilier : un business économique pérenne

Le bilan de l’année 2018 s’annonce donc meilleur à celui de 2017, tant sur le nombre de projets financés, le nombre d’investisseurs  que sur les sorties positives. Le succès de la plateforme confirme la position du crowdfunding immobilier en tant que business modèle à part entière.

Ces dernières semaines, marquées par la liquidation judiciaire d’Unilend, plateforme de prêt aux entreprises (crowdlending) et plus récemment la cessation de Smartangels, spécialisée en crowdequity peuvent laisser les investisseurs perplexes. Deux annonces qui peuvent légitimement inquiéter même si les dispositifs pour le remboursement des particuliers ont bien été mis en place selon la réglementation de l’AMF sur la gestion extinctive.

Il est important de rappeler que les taux de défaut relayés depuis quelques semaines ne s’appliquent qu’à un type de financement participatif et ne reflètent pas la réalité sur l’ensemble du secteur. L’immobilier représente une véritable niche au sein de l’univers du crowdfunding, pour laquelle le taux de défaut depuis 2014 ne dépasse pas les 2,5%. Ainsi, l’argument selon lequel le financement participatif est un secteur en perte de vitesse ne s’applique pas au crowdfunding immobilier, Homunity en est la preuve.

www.homunity.com/fr/

 

 

Lire la suite...


Articles en relation

BB - Placements immobiliers
ABONNES
[Tribune] Quel est le profil des investisseurs en crowdfunding immobilier ?

2018  a encore été une année faste pour la finance participative avec une collecte de 402 M€, en croissance de 20% par rapport à 2017. Dans l'univers du crowdfunding, l'immobilier participatif a réussi à tirer son épingle du jeu, devenant même le placement privilégié des Français. Mais quels sont donc les types de profil qui s'intéressent à ce secteur de niche ? Le point avec Quentin Romet, Président d'Homunity L'investisseur en crowdfunding immobilier : un profil différent et plus...

BB - Placements immobiliers
ABONNES
Un projet 100% social de 900 000€, au rendement de 9%, financé en 2 heures

Avec un rendement annuel de 9%, sur une durée de 24 mois pour les épargnants et investisseurs, la plateforme de crowdfunding immobilier Fundimmo a collecté 900 000€ en 2 heures auprès de 210 investisseurs pour un projet 100% social. Cet apport de fonds va permettre au promoteur de lancer l'opération. Engouement autour des projets à vocation sociale En 2018, 73,4% des montants collectés auprès des épargnants et investisseurs étaient fléchés vers le financement du secteur résidentiel....

BB - Analyse du marché immobilier
ABONNES
Croissance continue en 2018 pour le Crowdfunding immobilier

Baromètre de la plateforme française de crowdfunding 100% immobilier, Fundimmo, réalisé auprès de 32 plateformes de crowdfunding en collaboration avec Hellocrowdfunding. 185 M€ ont été financés sur les plateformes de crowdfunding immobilier en 2018 en France, soit un total de 343 projets. C'est une progression nette de +83% par rapport à 2017 (101 M€) et stable, car l'évolution entre 2016 et 2017 était également de +83% avec 55 M€ collectés en 2016.« Malgré le ralentissement observé dans le...

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNES
FIND & FUND lance sa 4ème opération de crowdfunding immobilier

Fort du succès de ses 3 précédentes opérations, Find & Fund, la plateforme de crowdfunding immobilier 100% en ligne, ouvre sa 4ème levée de fonds. Les investisseurs privés et institutionnels pourront ainsi participer au financement de l'acquisition de la résidence étudiante La Cour des Grands, située au cœur du quartier de l'Hôtel Dieu à Clermont-Ferrand. Le montant de la collecte est fixé à 1,8 M€. A ce jour, le porteur de projet a pré-commercialisé à 95% la résidence à savoir 301 lots, sur les...