Connexion
/ Inscription
Mon espace

Paris, ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs en 2018

BE - Culture & Société
ABONNÉS

La capitale française prend la tête du classement des villes européennes les plus regardées par les investisseurs immobiliers pour 2018. Avec 291 Mds€ investis, l’Europe affiche en outre un bilan 2017 record et continue d’attirer les investisseurs internationaux. Les intentions d’investissements devraient permettre de dépasser ce record en 2018.

A l’occasion de la 29ème édition du MIPIM, CBRE, leader mondial du conseil en immobilier d’entreprise, livre les principaux enseignements de son enquête annuelle « Investors Intentions Survey » réalisée à l’échelle mondiale auprès de plus de 1 000 investisseurs et dévoile leurs perspectives d’investissements en 2018.

Avec un contexte économique et politique favorable, Paris attire les regards des investisseurs européens devant Madrid, Amsterdam, Francfort et Londres. En 5ème place ces 5 dernières années, Paris prends pour la première fois la tête du classement. « L’élection d’Emmanuel Macron, le Grand Paris et les JO 2024 ont permis à la France et notamment à Paris de recevoir un énorme coup de projecteur au niveau mondial. La France et Paris bénéficient d’un contexte très favorable pour les investisseurs, qui s’intéressent de plus en plus à notre marché », explique Fabrice Allouche, Président de CBRE France


2017 : une année d’investissements record en Europe, qui devraient être dépassés en 2018

Après une année 2017 record avec un volume total d’investissements en Europe de 291 Mds€, les investisseurs européens prévoient d’injecter encore plus de capitaux en 2018 : 33% de ces investisseurs envisagent de dépenser plus cette année que l’an passé.

A l’échelle mondiale, c’est 45% des investisseurs interrogés qui souhaitent investir plus de capitaux dans l’immobilier. Pour 34% des investisseurs européens, la principale préoccupation est la disponibilité des biens. Le pricing attractif des actifs amène en outre 40% d’entre eux à vouloir vendre plus en 2018 qu’en 2017.


L’immobilier logistique pour la 1ère fois en tête, devant les bureaux et le résidentiel

Les actifs industriels, en particulier logistiques, sont les plus recherchés par les investisseurs européens. 33% des répondants préfèrent investir dans des entrepôts logistiques plutôt que dans des bureaux, lesquels restent malgré tout privilégiés par 26%. Le marché européen représente un volume d’investissements industriels & logistiques de 42,4 Mds€ en 2017 et 119,8 Mds€ pour les bureaux. Une croissance qui se traduit également au niveau mondial et s’explique essentiellement par le développement continu du e-commerce. Avec la plus forte progression par rapport à 2017, le résidentiel est la 3ème typologie d’actifs la plus attractive, pour 21% des investisseurs v/12% en 2016 et 5% en 2015.


Les actifs alternatifs ont le vent en poupe

Les volumes investis dans les actifs alternatifs ont augmenté de 45% ses 10 dernières années, atteignant 23,6 Mds€ de transactions en 2017. En Europe, 72% des interrogés investissent déjà dans ce type d’actifs et 70% regardent activement les opportunités pour 2018. Une politique de prix agressive et des stocks limités sur les autres actifs expliquent cette orientation nouvelle des investisseurs vers les résidences étudiantes (53%), les résidences séniors (38%) ou la dette immobilière (37%).

www.cbre.com.

Le nouveau média consacré à l'investissement immobilier

 

 

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
Esteval Infos - 8 février 2019

Au sommaire de nos publications cette semaine, 58 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Lancement du fonds Candriam Equities L Oncology Impact Dette émergente : une classe d'actifs attrayante pour 2019 Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée rebondit de 2,3 % sur un mois       Une fin d'année 2018 solide pour le marché locatif des bureaux...

BE - Culture & Société
ABONNES
[Etude] Vos corvées vous rendent plus sympathique que vos « talents innés »

Une étude de la Cass Business School (City University of London) affirme que le fait de mettre l'accent sur la notion d'effort plutôt que de talent naturel permet de faire meilleure impression lors d'un premier rendez-vous Les personnes devant faire bonne impression lors de rendez-vous galants ou d'entretiens d'embauche doivent mettre en exergue le dur labeur et les efforts consentis pour expliquer leur succès, d'après une étude récente de la Cass Business School. Dans l'étude intitulée...

BE - Culture & Société
ABONNES
Les Européens veulent consommer plus local et responsable

Avec une croissance qui s'essouffle et des perspectives moins favorables pour 2019, la prudence grandit chez les consommateurs européens. Mais un autre mouvement se fait jour : ils se tournent de plus en plus vers une consommation plus locale considérée comme plus responsable. Tels sont les deux grands enseignements de la nouvelle édition de L'Observatoire Cetelem qui, depuis plus de 30 ans, décrypte et analyse les modes de consommation des ménages en Europe. Cette étude intitulée « Think local,...

BE - Culture & Société
ABONNES
Quelle place pour les énergies renouvelables chez les Français ?

A l'heure du grand débat national, les Français réaffirment leur désir de privilégier les énergies renouvelables pour l'avenir du pays. L'engagement des Français est important sur cette thématique, puisque 67% estiment qu'il leur revient également d'agir à leur échelle. L'amélioration énergétique de leur logement figure parmi les actions les plus citées, devant les changements de comportement en matière de déplacements, mais derrière les résolutions en faveur d'une consommation plus responsable...