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« Les seniors et la préparation à la retraite »

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Thème du 3ème et dernier sondage de la « trilogie » sur « Le cycle de vie immobilière des Français » décrypté par Foncia*, selon un sondage réalisé par BVA


1/ Les Français misent sur l’immobilier locatif pour sécuriser leur retraite

Si les propriétaires bailleurs investissent dans l’immobilier, c’est d’abord pour sécuriser leur retraite grâce à l’apport d’un complément financier pour 36%. L’investissement dans l’immobilier locatif est également considéré comme un placement sûr et fiable dans le temps pour 32%.

Un peu plus d’1 Français sur 10 est propriétaire d’un logement qu’il met en location. A terme, 58% des bailleurs envisageraient de revendre cet investissement locatif au moment de la retraite.


2/ Un tiers des Français déménagent lors de leur passage à la retraite

36% envisageraient en effet de déménager lors de leur passage à la retraite. Cette projection est assez fidèle à la réalité puisque 31% des retraités ont effectivement choisi de changer de lieu de résidence. Une décision principalement motivée par une recherche de plaisir et de confort :
- 33% d’entre eux ont souhaité s’installer dans un endroit qui leur est cher
- 31% ont déménagé dans l’optique de bénéficier d’un climat plus agréable.
- 19% souhaitaient se rapprocher de leur(s) enfant(s).

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3/ 66% des retraités propriétaires ne souhaitent pas vendre leurs biens

Cependant, 2 propriétaires à la retraite sur 3 refuseraient de vendre leurs biens à terme, cela afin de pouvoir les transmettre à leurs enfants (56%) ou pour des raisons affectives (34%). Vendre en viager est également une option peu envisagée par les Français (13%).

A noter que 69% des Français de 65 ans et plus sont propriétaires ou copropriétaires de leur logement.

Enfin, le souhait de vivre à l’écart des grandes agglomérations croit avec l’âge.

Alors que 33% des Français préfèrent habiter dans une grande ville entre 18 et 24 ans, le chiffre tombe à 14% pour les 65 ans et plus, privilégiant les petites villes.

* Foncia est aujourd’hui le n°1 en France de la gestion de copropriétés, de la gestion locative et de la location de biens et n°3 en Property Management. 
https://fr.foncia.com/


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