Connexion
/ Inscription
Mon espace

Projet innovant de financement de la performance énergétique dans l’immobilier

A la Une - Brique par Brique
ABONNÉS

De meilleurs taux d'emprunt sur les prêts hypothécaires pourraient être proposés aux acheteurs immobiliers de l’UE en échange de l’acquisition de biens immobiliers plus éco-énergétiques ou d’un engagement dans des travaux d’économie d’énergie. Cette proposition novatrice est portée par un partenariat européen unique réunissant des banques, des experts immobiliers, des entreprises spécialisées dans la performance énergétique et dans les services.

L'initiative européenne des prêts hypothécaires au service de l'efficacité énergétique, lancé par un consortium dirigé par the European Mortgage Federation - European Covered Bond Council (EMF-ECBC) vise à créer un prêt immobilier hypothécaire standard au service des économies énergie, sur la base de taux d'intérêt préférentiels pour les biens éco-énergétiques et/ou l’attribution de prêts d’un montant plus élevé pour la modernisation des biens au moment de l'achat.

C’est la première fois qu’un groupe de grandes banques et de prêteurs hypothécaires, d’entreprises et d’organisations issus des industries de la construction et de l'énergie se réunissent autour d’un tel projet, quiémane des partenaires : RICS, Ca’Foscari University of Venice, European Regional Network of Green Building Councils, E.ON, et SAFE Goethe University Frankfurt.

La création d'un mécanisme de financement bancaire privé pour encourager le développement de biens immobiliers énergétiquement performants est un levier clé pour aider l’UE à atteindre son objectif d'économie d'énergie de 20% d'ici 2020, et pour répondre à l’accord sur le changement climatique - connu sous le nom Accord de Paris - négocié lors de la COP21 en décembre dernier.

Cette mesure est également particulièrement opportune compte tenu de l'intérêt croissant des institutions et des investisseurs internationaux pour le financement des enjeux climatiques et la nécessité pour le secteur de l'investissement privé de financer des initiatives peu émettrices de carbone, ce qui sera le principal objectif de la COP22.

L'initiative européenne des prêts hypothécaires au service de l'efficacité énergétique est importante car elle va permettre d’explorer le lien entre performance énergétique, risque de défaut de l'emprunteur et augmentation de la valeur énergétique des biens.
Pour les banques et les investisseurs, une telle mesure pourrait conduire à des prêts qui représentent un risque plus faible dans leur bilan, et par voie de conséquence, un meilleur accès aux capitaux.
Elle pourrait également permettre aux banques de mieux reconnaître les actifs « éco-énergétiques » dans leur profil de risque, facilitant ainsi la prise en compte par le marché de la valeur ajoutée financière de tels biens immobiliers

http://www.rics.org/fr/about-rics/where-we-are/europe/rics-france/

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

Lire la suite...


Articles en relation

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
[Esteval-infos] Les interviews, analyses et sélections de la semaine

  Epargnons Responsable ! La Bulle des Entrepreneurs Brique par brique Au sommaire de nos publications cette semaine, 57 articles (accès libre et accès abonnés) dont : Le point de marché mensuel de Michel Lemosof ISR et performance M&G obtient le Label ISR français pour 3 de ses fonds  BNP Paribas AM renforce sa politique d'exclusion dans le secteur du charbon Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre sélection de fonds « dynamiques »...

BE - Entreprises & initiatives
ABONNES
[Esteval-infos] Nos dernières interviews, analyses et sélections

    Epargnons Responsable ! La Bulle des Entrepreneurs Brique par brique Au sommaire de nos publications cette semaine, 46 articles (accès libre et accès abonnés) dont : [Les entretiens d'Esteval] Serge Harroch, Euclide Financement Gestion d'actifs responsable : l'UBP et l'empreinte écologique du secteur du luxe Comme chaque mois, retrouvez nos sélections de produits d'investissement : Notre liste de fonds de boutiques revient en territoire positif Notre liste diversifiée...

ER - Acteurs du secteur financier
ABONNES
[Les entretiens d'Esteval] Serge Harroch, Euclide Financement

Entretien avec Serge Harroch, associé fondateur d'Euclide-Financement Aujourd'hui le crédit prend une place majeure dans la gestion de patrimoine. Son utilisation n'est pourtant pas toujours maîtrisée par les acteurs du patrimoine. C'est pour pallier ce problème que Serge Harroch a fondé Euclide et qu'il forme, semaine après semaine, les conseillers en gestion de patrimoine. Nous avons récemment échangé avec cet entrepreneur pour faire un point d'étape à l'occasion d'une enquête menée auprès...

BB - Acteurs du secteur immobilier
ABONNES
Activité des fonds d'infrastructures gérés en France en 2018

France Invest1 et l'AFG2 publient les résultats de l'étude d'activité des fonds d'infrastructures gérés en France en 2018. Cette 2ème édition commune a été réalisée auprès de 22 structures membres des deux associationsqui gèrent des fonds d'infrastructures en fonds propres(capital) ou en dette présents en France, sur 25 interrogées, ce qui représente 88% des membres actifs et 99% des montants gérés sur ce segment de marché. 1Association des Investisseurs pour la Croissance2Association Française...