Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier constate que cette fin d’année 2016 confirme la tendance enregistrée depuis le début de l’année : des conditions d’emprunt exceptionnelles et des prix qui restent sages. Une situation propice à la reprise du marché, comme le confirme le nombre de ventes en augmentation.
Chiffres clé du trimestre
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Paris |
8 149 € /m² |
+2,7% sur 1 an |
+0,5% sur 3 mois |
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Ile-de-France |
3 124 € /m² |
+0,8% sur 1 an |
+0,5% sur 3 mois |
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Province |
1 682 € /m² |
+0,3% sur 1 an |
+2,1% sur 3 mois |
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France |
2 400€ /m² |
+1,5% sur 1 an |
+0,2% sur 3 mois |
Concernant l’activité, la reprise qui rythme le marché immobilier depuis le début de l’année se confirme : le réseau enregistre ainsi une progression de ses ventes de +16,2% en volume de ventes en France dont :
+15% à Paris
+17% en Île-de-France
+12% en province
Des primo-accédants qui confirment leur progression (39% du marché contre 36% au 1er trimestre). Des investisseurs qui reviennent lentement : de 16% du marché au 30 juin 2016 à 18% au 30 septembre 2016
Les ventes se font plus rapidement : sur un an, les délais passent de 67 à 65 jours à Paris, de 106 à 101 jours en province, et de 92 à 89 jours au niveau national. Les primo-accédants sont particulièrement concernés par ce contexte favorable : ils maintiennent leur présence sur le marché, représentant 39% des acquéreurs. Les investisseurs, de leur côté, sont de retour et représentent au 3ème trimestre 2016 18% des acquéreurs contre 16% au 3ème trimestre 2015.
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