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Marché immobilier du 3ème trimestre 2016, une parenthèse enchantée

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Le réseau Guy Hoquet l’Immobilier constate que cette fin d’année 2016 confirme la tendance enregistrée depuis le début de l’année : des conditions d’emprunt exceptionnelles et des prix qui restent sages. Une situation propice à la reprise du marché, comme le confirme le nombre de ventes en augmentation.

Chiffres clé du trimestre

Paris

8 149 € /m²

+2,7% sur 1 an

+0,5% sur 3 mois

Ile-de-France

3 124 € /m²

+0,8% sur 1 an

+0,5% sur 3 mois

Province

1 682 € /m²

+0,3% sur 1 an

+2,1% sur 3 mois

France

2 400€ /m²

+1,5% sur 1 an

+0,2% sur 3 mois

Concernant l’activité, la reprise qui rythme le marché immobilier depuis le début de l’année se confirme : le réseau enregistre ainsi une progression de ses ventes de +16,2% en volume de ventes en France dont :
+15% à Paris
+17% en Île-de-France
+12% en province

Des primo-accédants qui confirment leur progression (39% du marché contre 36% au 1er trimestre). Des investisseurs qui reviennent lentement : de 16% du marché au 30 juin 2016 à 18% au 30 septembre 2016

Les ventes se font plus rapidement : sur un an, les délais passent de 67 à 65 jours à Paris, de 106 à 101 jours en province, et de 92 à 89 jours au niveau national. Les primo-accédants sont particulièrement concernés par ce contexte favorable : ils maintiennent leur présence sur le marché, représentant 39% des acquéreurs. Les investisseurs, de leur côté, sont de retour et représentent au 3ème trimestre 2016 18% des acquéreurs contre 16% au 3ème trimestre 2015.

http://www.guy-hoquet.com/

 

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