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Girardin Industriel : L'année blanche n'affecte pas le dispositif

BB - Analyse du marché immobilier
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Le dispositif de défiscalisation outre-mer Girardin Industriel enregistre de bons résultats :  Ecofip, monteur historique, a traité 3 000 dossiers depuis le début de l'année pour un montant total de souscription de 45 M€.

En 2019, le dispositif ne sera pas affecté par l'année blanche. La mise en place du prélèvement à la source à compter du 1er janvier 2019 n'a pas ralenti l'investissement et il est encore possible de défiscaliser avant le 31 décembre.

Sur le marché, Ecofip offre un taux de rentabilité de 14% mais fait surtout office d'opérateur sûr et fiable, avec des assurances exclusives, une forte mutualisation, 0% de requalification en plus de 25 années d'expérience.


Sans engagement de durée

Trop souvent méconnue du grand public, le dispositif Girardin Industriel permet l'effacement de l'impôt sur le revenu aux contribuables qui investissent en outre-mer en finançant du matériel industriel neuf pour permettre le développement des DOM-COM.

Souple, « one shot », sans notion d'engagement d'une année sur l'autre, le bénéfice attendu, sous forme de crédit/réduction d'impôts, s'obtient en totalité et en une seule fois, dès l'année suivant l'investissement.

Ce produit, encadré par le plafonnement des niches fiscales, a une limite fixée à 18 000€. Il est ainsi possible de défiscaliser l'impôt sur le revenu jusqu'à 40 909€ ou 52 941€ pour le dispositif Girardin avec agrément fiscal. En effet, une seule fraction du montant investi est retenue pour le plafonnement : 44% pour le dispositif Girardin sans agrément et 36% pour le dispositif Girardin avec agrément.

L'année blanche ne remet pas en cause le dispositif : les réductions et crédits d'impôt 2018 procurés seront remboursés au moment du solde de l'impôt, au plus tard à la fin de l'été 2019, à hauteur maximum du CIMR.


Une niche fiscale confortée

Par ailleurs, si l'Etat a revu de nombreuses niches fiscales, le dispositif Girardin a été conforté par le projet de Loi de Finances pour 2019 la prolongeant jusqu'au 31 décembre 2025 dans les Départements d'Outre-Mer comme c'est le cas dans les Collectivités d'Outre-Mer.

Il est encore temps de défiscaliser avant le 31 décembre 2018. « Le nombre de biens à financer répond à nos critères très stricts de sélection : solidité financière des entreprises exploitantes, réalité économique des projets à financer... Il reste du stock mais il ne faut plus tarder », explique Mélanie Kabla, Directrice Commerciale Relations Partenaires et Investisseurs.

Ecofip est présente dans tout l'Outre-Mer - Martinique, Guadeloupe, Guyane, Réunion, Nouvelle Calédonie,  Polynésie Française, et depuis l'année dernière à Saint Martin - répondant aux demandes de financement des entreprises ultra-marines avec équité, sans privilégier un territoire plus qu'un autre. « Ce qui permet de garantir une excellente mutualisation des investissements et réduire au maximum les risques pour l'investisseur », conclut Mélanie Kabla.

www.ecofip.com/

 

 

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