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BB - Analyse du marché immobilier
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323 €/m²/an, c’est le loyer facial moyen annuel…

… pour les bureaux franciliens au 4ème trimestre 2016, selon l’étude du Crédit Foncier. 

En Ile-de-France, le loyer facial* moyen des bureaux en 2016 est resté stable par rapport à 2015, soit 323€ par m² utile et par an. Néanmoins les mesures d’accompagnement sont significatives et entraînent une baisse des loyers réellement payés par les preneurs.
*Loyer de base inscrit dans le bail commercial, avant conditions d’aménagement particulières.

Cette tendance s’observe sur l’ensemble de la France : les loyers réels peuvent afficher une décote par rapport aux loyers faciaux de 8 à 25% en Ile-de-France et de 8 à 33% à Lyon par exemple.

Voir les chiffres en régions : 
http://creditfoncier.com/323-em%C2%B2an-cest-loyer-facial-moyen-annuel-bureaux-franciliens-4eme-trimestre-2016/


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