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BB - Analyse du marché immobilier
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Regain d’attractivité pour l’immobilier résidentiel haut de gamme en Corse

Attirés par des prix sensiblement plus attractifs que les autres régions littorales françaises, les acquéreurs sont de retour et les transactions reprennent. Les prix compétitifs rendent l’investissement en Corse pertinent. En 2015, le nombre de transactions avait doublé. L’année 2016 poursuit cette dynamique, augurant un nombre de transactions record.

Si les Français continuent de représenter 70% des transactions, la Corse attire de plus en plus d’acquéreurs étrangers qui viennent principalement d’Allemagne, de Suisse, du Royaume-Uni, de Belgique ou encore de Russie. Les propriétés littorales, et notamment les biens « vue mer », concentrent la plupart des demandes. Les biens recherchés sont principalement ;

- les domaines privés au bord de l’eau dans l’extrême-sud : Porto-Vecchio, Bonifacio, Pianottoli… ;

- les propriétés authentiques en Balagne : Calvi, l’Île-Rousse, Lumio…, et

- les biens autour d’Ajaccio, sur la route des Sanguinaires et sur la côte Sud : Porticcio, Agosta, Isolella…

L’Extrême-sud Corse, de Sainte-Lucie-de-Porto-Vecchio à Bonifacio, compte parmi les lieux de villégiature les plus recherchés par une clientèle aisée, comme le bassin ajaccien et la Balagne. La région de Porto-Vecchio est particulièrement prisée en raison de son hôtellerie de luxe, des prestigieux domaines privés et du renommé Golf international de Sperone. Les clients y recherchent des plaisirs différents : nautisme, authenticité… Ils se tournent vers des villas 4/5 chambres situées essentiellement proches du rivage, avec piscine et vue mer.

La demande de locations saisonnières se concentre de juin à septembre. La clientèle est européenne, particulièrement française. Depuis quelques années, les pays nordiques : Suède, Norvège… sont de plus en plus représentés.

http://www.barnes-international.com/ 

 

 Comprendre l'économie durable pour s'y investir

 

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